3 спален Дом на продажу в Baan Lalin In The Park

 (Написать отзыв)
Sao Thong Hin, Bang Yai,Нонтабури
ID объявления: U1646686
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
144 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
апр 2004 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Lalin In The Park

Это дом площадью 144 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2004Вы можете купить дом по базовой цене 9,450,000 ₽ (65,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Sao Thong Hin, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Sam Yaek Bang Yai MRT -0.5 км
Крытая площадь 144 кв.м.
Цена закв.м. 65,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 238.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2004)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,490 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1646686

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,450,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,490 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Lalin In The Park и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Lalin In The Park
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2004)
Квартиры: 204
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.5 км
Расположение: Sao Thong Hin, Нонтабури
Baan Lalin In The Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Lalin In The Park

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Lalin In The Park
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Lalin In The Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Lalin In The Park фиксированы и составляют 2,490 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sam Yaek Bang Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Lalin In The Park. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Lalin In The Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Lalin In The Park?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Sao Thong Hin

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Lalin In The Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Thanakarn
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
683
Стоимость продажи
7.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klao Rattana Village
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kritsada Nakhon 10
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chittakan
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
255
Стоимость продажи
3.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Plum Condo Central Station
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
1208
Стоимость продажи
4.11M ₽ - 11.1M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
16.2K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Condo @ MRT Bang Yai
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
844
Стоимость продажи
4.21M ₽ - 5.72M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Merge
Расположение
Bang Rak Yai, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
436
Стоимость продажи
10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Bangyai
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 13.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Lite Lox Rattanathibet
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
265
Стоимость продажи
7.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Yai Condo Town
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны