3 спален Дом на продажу в Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut

 (Написать отзыв)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1172270
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
125 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2017 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut

Это дом площадью 125 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2017Вы можете купить дом по базовой цене 15,500,000 ₽ (124,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 16, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Sirindhorn Hospital
Крытая площадь 125 кв.м.
Цена закв.м. 124,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 176 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1172270

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (фев 2017)
Квартиры: 98
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sirindhorn Hospital
Расположение: Prawet, Бангкок
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Sirindhorn Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Mittraphap 2
Расположение
Пращет, Бангкок, Таиланд
Количество квартир
233
Стоимость продажи
32.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Suan Luang
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 28M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
83.4M ₽ - 122M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
504K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Nakarin
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
37.6M ₽ - 49.7M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pradya Biz Home
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
3.03M ₽ - 4.51M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.6K ₽ - 44.1K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
1040
Стоимость продажи
3.03M ₽ - 4.51M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 41.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
16.4M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Rama 9-Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 34M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 139K ₽
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
8.83M ₽ - 18.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны