• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Vinzita Elite Residence
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    46,500,000 ₽ 53,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Vinzita Elite Residence

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1724326
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    320 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    окт 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    46,500,000 ₽
    53,900,000 ₽
    23

    3 спален Вилла на продажу в Vinzita Elite Residence

    Это вилла площадью 320 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на окт 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 46,500,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления янв 29, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Blue Tree -2.9 км
    Крытая площадь 320 кв.м.
    Цена закв.м. 145,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 508 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (окт 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    31,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1724326

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    46,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    31,200 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Vinzita Elite Residence
    Застройщика: Vinzita Asset Co., Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта (окт 2024)
    Квартиры: 8
    Окрестности: 5,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Blue Tree - 2.9 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Vinzita Elite Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence
    46,500,000 ₽53,900,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка 508 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence
    46,500,000 ₽53,900,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка 508 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence
    53,900,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка 507 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence
    53,900,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка 519 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence
    46,500,000 ₽53,900,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка 508 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence
    53,900,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка 510 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Vinzita Elite Residence
    53,900,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка 505 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Vinzita Elite Residence
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Задаток
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Upon Completion of Piling & Foundation
    25%
    3-й взнос
    Upon Completion of Roof Structure
    20%
    4-й взнос
    Upon Completion of Wall
    10%
    5-й взнос
    Upon Completion of Floors, Installation of Window and Door Frame
    10%
    6-й взнос
    Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Vinzita Elite Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 62 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 31,200 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Vinzita Elite Residence необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 369,000 ₽.
    Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Vinzita Elite Residence. Расстояние 2.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Vinzita Elite Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Задаток
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Upon Completion of Piling & Foundation
    25%
    3-й взнос
    Upon Completion of Roof Structure
    20%
    4-й взнос
    Upon Completion of Wall
    10%
    5-й взнос
    Upon Completion of Floors, Installation of Window and Door Frame
    10%
    6-й взнос
    Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Vinzita Elite Residence?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Vinzita Elite Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Gloria Villa Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    35M ₽ - 71.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Peaceful Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    53.8M ₽ - 62M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manik Meadows
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    64.2M ₽ - 84.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sunrise Estate Phase IV
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    25.4M ₽ - 44.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Permsap Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    6.28M ₽ - 51.9M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    172M ₽ - 320M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Wana Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 55.8M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    198K ₽ - 617K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manick Hillside
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    157M ₽ - 296M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    543K ₽ - 741K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ayana Luxury Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    56.5M ₽ - 155M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    83.5M ₽ - 103M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Vinzita Elite Residence
    Сохранить
    The Gloria Villa Phuket
    The Peaceful Villas
    Manik Meadows
    Sunrise Estate Phase IV
    Permsap Villa
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Baan Wana Pool Villas
    Manick Hillside
    Ayana Luxury Villas
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Si Sunthon Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины Кондо
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны