3 спален Вилла на продажу в Unique Villa Kata

 (Написать отзыв)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1632708
3 Спальни
4 Ванные комнаты
290 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
14 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Unique Villa Kata

Это вилла площадью 290 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 14 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 41,600,000 ₽ (143,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 7, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Semi Detached)
Storeys 1
Расположение Карон, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ката -1.8 км
Крытая площадь 290 кв.м.
Цена закв.м. 143,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 403 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (14 месяца(-ев))
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for 2,950,000 ₽
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.5m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,610 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1632708

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,610 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Unique Villa Kata
Застройщика: Amazing Developments Co.,Ltd
Строительство: По индивидуальному проекту (14 месяца(-ев))
Квартиры: 4
Окрестности: 1,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ката - 1.8 км
Расположение: Карон, Пхукет
Unique Villa Kata Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Unique Villa Kata

Получать уведомления о новых объявлениях по Unique Villa Kata
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plans
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Finish foundation post
20%
3-й взнос
Finish concrete structure
15%
4-й взнос
Finish walls & door frames
15%
5-й взнос
Floor finishing, painting
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Unique Villa Kata допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Unique Villa Kata фиксированы и составляют 8,610 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Unique Villa Kata необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 138,000 ₽.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Unique Villa Kata. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Unique Villa Kata you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plans
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Finish foundation post
20%
3-й взнос
Finish concrete structure
15%
4-й взнос
Finish walls & door frames
15%
5-й взнос
Floor finishing, painting
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Unique Villa Kata?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Unique Villa Kata

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kata Top View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 35.8M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 321K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Dream Villa
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
66.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Royal
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 39.9M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 235K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Hill View Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 98.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
173K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Ocean View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
153
Стоимость продажи
6.67M ₽ - 91.4M ₽
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 173K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Splendid Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 36.9M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 296K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Beverly Hills Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
36.8M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
7M ₽ - 13.6M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 79K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Center
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 34.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
173K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 161M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
247K ₽ - 741K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны