• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Tiara Saku
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    79,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Tiara Saku

     (Написать отзыв)
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1847236
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    448 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    79,200,000 ₽
    13

    3 спален Вилла на продажу в Tiara Saku

    Это вилла площадью 448 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 79,200,000 ₽ (177,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления май 23, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -0.9 км
    Крытая площадь 448 кв.м.
    Цена закв.м. 177,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 450 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры A
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 2.6m x 8.0m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    21,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1847236

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    79,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    21,900 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Tiara Saku
    Застройщика: Siam Living Asset
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 13
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 0.9 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    Tiara Saku Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Tiara Saku

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 418 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 397 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 398 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 397 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    78,000,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    79,200,000 ₽
    177,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 450 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    81,700,000 ₽
    182,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 510 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    82,400,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 448 кв.м. размер
    Размер участка 532 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    98,700,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 580 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Tiara Saku
    101,000,000 ₽
    173,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 585 кв.м. размер
    Размер участка 566 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Tiara Saku
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sign an agreement
    28%
    3-й взнос
    Handover the foundation
    20%
    4-й взнос
    Handover the structure of the building and roof
    20%
    5-й взнос
    Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles and utilities system works.
    20%
    6-й взнос
    Completion date register at the land office
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Tiara Saku домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 21,900 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Tiara Saku необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 244,000 ₽.
    Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Tiara Saku. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Tiara Saku you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sign an agreement
    28%
    3-й взнос
    Handover the foundation
    20%
    4-й взнос
    Handover the structure of the building and roof
    20%
    5-й взнос
    Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles and utilities system works.
    20%
    6-й взнос
    Completion date register at the land office
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Tiara Saku?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Tiara Saku

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Villa Cerulean Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    51.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aileen Villas
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    26.6M ₽ - 38.8M ₽
    ▲ 6.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Phuvista 3 Naiyang
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    44.4M ₽ - 60.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nai Yang Loft Villa
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    45.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aileen Villas Phase 6
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    33M ₽ - 42.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Tiana The Nature Villas
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    48.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Beachfront Bliss
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    96
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 18.1M ₽
    ▼ -8.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Halo 1
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    329
    Стоимость продажи
    9.28M ₽ - 18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Residencies
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    472
    Стоимость продажи
    7.32M ₽ - 21.5M ₽
    ▼ -3.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.9K ₽ - 122K ₽
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    33.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Tiara Saku
    Сохранить
    Villa Cerulean Phuket
    Aileen Villas
    Phuvista 3 Naiyang
    Nai Yang Loft Villa
    Aileen Villas Phase 6
    Tiana The Nature Villas
    Beachfront Bliss
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Sakhu Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Sakhu Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны