3 спален Вилла на продажу в The Uluwatu Cottage

 (Написать отзыв)
Ko Pha-Ngan, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1701846
3 Спальни
3 Ванные комнаты
121 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в The Uluwatu Cottage

Это вилла площадью 121 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 14,300,000 ₽ (118,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления дек 7, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Ko Pha-Ngan, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Songserm Pier Thong Sala -3.4 км
Крытая площадь 121 кв.м.
Цена закв.м. 118,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 630 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Available for 1,230,000 ₽
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 29 sqm
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1701846

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Uluwatu Cottage
Застройщика: The Uluwatu Cottage
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 13
Окрестности: 7,300 кв.м.
Ближайший ориентир Songserm Pier Thong Sala - 3.4 км
Расположение: Ko Pha-Ngan, Самуи
The Uluwatu Cottage Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Uluwatu Cottage

Получать уведомления о новых объявлениях по The Uluwatu Cottage
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
2-й взнос
Contract Building agreement Start Building
1,970,000 ₽
3-й взнос
Foundation of villa
984,000 ₽
4-й взнос
Floor of villa and swimming pool
984,000 ₽
5-й взнос
Roof of villa
1,230,000 ₽
6-й взнос
Electric and Plumberie
738,000 ₽
7-й взнос
System traitment swimming pool
615,000 ₽
8-й взнос
При передаче объекта
369,000 ₽
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
861,000 ₽
2-й взнос
Contract Building agreement Start Building
2,700,000 ₽
3-й взнос
Foundation of villa
1,720,000 ₽
4-й взнос
Floor of villa and swimming pool
1,720,000 ₽
5-й взнос
Roof of villa
1,720,000 ₽
6-й взнос
Electric and Plumberie
1,720,000 ₽
7-й взнос
System traitment swimming pool
1,110,000 ₽
8-й взнос
При передаче объекта
492,000 ₽
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
984,000 ₽
2-й взнос
Contract Building agreement Start Building
2,950,000 ₽
3-й взнос
Foundation of villa
1,970,000 ₽
4-й взнос
Floor of villa and swimming pool
2,210,000 ₽
5-й взнос
Roof of villa
1,970,000 ₽
6-й взнос
Electric and Plumberie
1,970,000 ₽
7-й взнос
System traitment swimming pool
1,480,000 ₽
8-й взнос
При передаче объекта
738,000 ₽

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Uluwatu Cottage допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Uluwatu Cottage фиксированы и составляют 19,100 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Songserm Pier Thong Sala - это ближайший Пирс рядом с объектом The Uluwatu Cottage. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Uluwatu Cottage you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
2-й взнос
Contract Building agreement Start Building
1,970,000 ₽
3-й взнос
Foundation of villa
984,000 ₽
4-й взнос
Floor of villa and swimming pool
984,000 ₽
5-й взнос
Roof of villa
1,230,000 ₽
6-й взнос
Electric and Plumberie
738,000 ₽
7-й взнос
System traitment swimming pool
615,000 ₽
8-й взнос
При передаче объекта
369,000 ₽
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
861,000 ₽
2-й взнос
Contract Building agreement Start Building
2,700,000 ₽
3-й взнос
Foundation of villa
1,720,000 ₽
4-й взнос
Floor of villa and swimming pool
1,720,000 ₽
5-й взнос
Roof of villa
1,720,000 ₽
6-й взнос
Electric and Plumberie
1,720,000 ₽
7-й взнос
System traitment swimming pool
1,110,000 ₽
8-й взнос
При передаче объекта
492,000 ₽
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
984,000 ₽
2-й взнос
Contract Building agreement Start Building
2,950,000 ₽
3-й взнос
Foundation of villa
1,970,000 ₽
4-й взнос
Floor of villa and swimming pool
2,210,000 ₽
5-й взнос
Roof of villa
1,970,000 ₽
6-й взнос
Electric and Plumberie
1,970,000 ₽
7-й взнос
System traitment swimming pool
1,480,000 ₽
8-й взнос
При передаче объекта
738,000 ₽

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Uluwatu Cottage?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Ko Pha-Ngan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Uluwatu Cottage

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Nai Suan
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 29.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mireva Villas
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
40.7M ₽ - 43.2M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phangan Tropical Villas
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
20
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Asteria Villas
Расположение
Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
27.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sansara Villas
Расположение
Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
31.1M ₽ - 37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Dreamy Jungle Villa
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
39.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Zen Villas
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
38.3M ₽ - 46.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pahili Luxury Apartments
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 24.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Oak & Verde
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
20
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 44.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Alma Terra Villa
Расположение
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
26.7M ₽ - 34.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны