• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в The Amidst Lamai
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    44,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в The Amidst Lamai

     (Написать отзыв)
    Марэт, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U1816424
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    398 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    13 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    44,800,000 ₽
    17

    3 спален Вилла на продажу в The Amidst Lamai

    Это вилла площадью 398 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 13 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 44,800,000 ₽ (113,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления апр 26, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Марэт, Самуи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Ламаи -3.4 км
    Крытая площадь 398 кв.м.
    Цена закв.м. 113,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 564 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (13 месяца(-ев))
    Мебель
    Available for 6,190,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения 61.90 ₽/Кубический Метр (м³)
    ID объявления U1816424

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    44,800,000 ₽

    Детали проекта

    Название объекта: The Amidst Lamai
    Застройщика: н/д
    Строительство: По индивидуальному проекту (13 месяца(-ев))
    Квартиры: 8
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 3.4 км
    Расположение: Марэт, Самуи
    The Amidst Lamai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Amidst Lamai

    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    42,100,000 ₽
    105,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 401 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    42,600,000 ₽
    106,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    45,600,000 ₽
    114,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 399 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    44,800,000 ₽
    113,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 398 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    45,100,000 ₽
    114,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 395 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    46,000,000 ₽
    116,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 397 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    42,600,000 ₽
    106,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 402 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Amidst Lamai
    50,000,000 ₽
    126,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 396 кв.м. размер
    Размер участка 564 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Amidst Lamai
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Land Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    10%
    Land Transfer Payment
    60 дней после подписания контракта
    90%
    Building Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    10%
    Signing Building Agreement
    Signing Building Agreement
    20%
    2-й взнос
    Construction permit Stage
    25%
    3-й взнос
    Frame or Structural works Completion
    20%
    4-й взнос
    Enclosed Stage
    10%
    5-й взнос
    Fit-out or internal Stage
    10%
    6-й взнос
    Completion Stage and Transfer the ownership of the House
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Amidst Lamai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом The Amidst Lamai. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Amidst Lamai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Land Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    10%
    Land Transfer Payment
    60 дней после подписания контракта
    90%
    Building Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    10%
    Signing Building Agreement
    Signing Building Agreement
    20%
    2-й взнос
    Construction permit Stage
    25%
    3-й взнос
    Frame or Structural works Completion
    20%
    4-й взнос
    Enclosed Stage
    10%
    5-й взнос
    Fit-out or internal Stage
    10%
    6-й взнос
    Completion Stage and Transfer the ownership of the House
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Amidst Lamai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Марэт

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Amidst Lamai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Seaside Samui Villas
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    30.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Karma Shana Residence
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    16.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Eden Villas
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    19.5M ₽ - 27M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Selva Village
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    7.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Jungle Paradise Villas
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    14.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    191K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    22.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Ample Samui
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    44.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Olive Village
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    22.2M ₽ - 38.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maret 2 Tropical Residence
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 19.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sunrise Hills
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    29.4M ₽ - 36.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Amidst Lamai
    Сохранить
    Seaside Samui Villas
    Karma Shana Residence
    Eden Villas
    Selva Village
    Jungle Paradise Villas
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Ample Samui
    The Olive Village
    Maret 2 Tropical Residence
    Sunrise Hills
    Наверх
    Самуи недвижимость Бопхут Мае Нам Марэт Ang Thong Талинг Нгам Na Mueang Липа Нои
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Марэт Вилла Купить Na Mueang Вилла Купить Липа Нои Вилла Купить Бопхут Вилла Купить Талинг Нгам Вилла Купить Мае Нам Вилла Купить Ban Tai Вилла
    Купить Ko Pha-Ngan Вилла Купить Ang Thong Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Марэт Виллы Земельный участок Кондо Квартиры Дома Гостиницы Пентхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны