3 спален Вилла на продажу в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

 (Написать отзыв)
Марэт, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1394396
3 Спальни
3 Ванные комнаты
269 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
8 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Это вилла площадью 269 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 22,600,000 ₽ (84,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июн 6, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Марэт, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ламаи -1.4 км
Крытая площадь 269 кв.м.
Цена закв.м. 84,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 445 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1394396

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,600,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Застройщика: Sawasdee Pool Villa
Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 1.4 км
Расположение: Марэт, Самуи
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) Параметры объекта

Характеристики объекта

Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
22,600,000 ₽
84,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 269 кв.м. размер
Размер участка 438 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
22,600,000 ₽
84,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 269 кв.м. размер
Размер участка 438 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
22,600,000 ₽
84,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 269 кв.м. размер
Размер участка 445 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
22,600,000 ₽
84,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 269 кв.м. размер
Размер участка 438 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
22,600,000 ₽
84,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 269 кв.м. размер
Размер участка 450 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
22,600,000 ₽
84,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 269 кв.м. размер
Размер участка 438 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
1st payment
5,660,000 ₽
2-й взнос
2nd payment
4,430,000 ₽
3-й взнос
3rd payment
4,430,000 ₽
4-й взнос
4th payment
3,440,000 ₽
5-й взнос
5th payment
3,440,000 ₽
6-й взнос
По завершению
1,230,000 ₽

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold). Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
1st payment
5,660,000 ₽
2-й взнос
2nd payment
4,430,000 ₽
3-й взнос
3rd payment
4,430,000 ₽
4-й взнос
4th payment
3,440,000 ₽
5-й взнос
5th payment
3,440,000 ₽
6-й взнос
По завершению
1,230,000 ₽

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jungle Paradise Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
190K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karma Shana Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
35
Стоимость продажи
16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ariya Residences
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
96.3M ₽ - 111M ₽
Ежемесячная арендная плата
445K ₽ - 938K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lamai Panorama
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
59.3M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Terraza Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
125
Стоимость продажи
3.67M ₽ - 11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Beach Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
18
Стоимость продажи
26.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Olive Village
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 38.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maret 2 Tropical Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Emerald Bay View
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
53
Стоимость продажи
4.16M ₽ - 17M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
81.5K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 22.1M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны