3 спален Вилла на продажу в Sawasdee Pool Villa - Ban Tai

 (Написать отзыв)
Мае Нам, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1388134
3 Спальни
4 Ванные комнаты
262.29 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
5 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Sawasdee Pool Villa - Ban Tai

Это вилла площадью 262.29 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 5 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 22,600,000 ₽ (86,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Мае Нам, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Baan Tai Beach -1.3 км
Крытая площадь 262.29 кв.м.
Цена закв.м. 86,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 559 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (5 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1388134

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,600,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
Застройщика: Sawasdee Pool Villa
Строительство: По индивидуальному проекту (5 месяца(-ев))
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Baan Tai Beach - 1.3 км
Расположение: Мае Нам, Самуи
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Ban Tai

Получать уведомления о новых объявлениях по Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Date 1 Month
246,000 ₽
1-й взнос
Within 15 Days of signing contract
4,350,000 ₽
2-й взнос
Date 1 Month
2,900,000 ₽
3-й взнос
Date 1 Month
2,900,000 ₽
4-й взнос
Date 1 Month
2,900,000 ₽
5-й взнос
Date 1 Month
1,450,000 ₽

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sawasdee Pool Villa - Ban Tai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Baan Tai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Sawasdee Pool Villa - Ban Tai. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sawasdee Pool Villa - Ban Tai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Date 1 Month
246,000 ₽
1-й взнос
Within 15 Days of signing contract
4,350,000 ₽
2-й взнос
Date 1 Month
2,900,000 ₽
3-й взнос
Date 1 Month
2,900,000 ₽
4-й взнос
Date 1 Month
2,900,000 ₽
5-й взнос
Date 1 Month
1,450,000 ₽

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sawasdee Pool Villa - Ban Tai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sawasdee Pool Villa - Ban Tai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aree Greenery Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
S CUBE Seaview Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Grand Park Hill
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
30.9M ₽ - 31.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coco Hill Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Grand Park Hill Phase 2
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ban Tai Estate
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
37.5M ₽ - 69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽ - 1.16M ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narin Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Coco Tropical
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
27.2M ₽ - 40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santi Thani
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
80
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 61.7M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Grand Park Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
19.8M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны