3 спален Вилла на продажу в Santisook Villas

(6 Отзывы)
Мае Нам, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1701154
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
260 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2010 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Santisook Villas

Это вилла площадью 260 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2010Вы можете купить вилла по базовой цене 84,300,000 ₽ (324,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 7, 2023
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Мае Нам, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Por Beach -0.8 км
Крытая площадь 260 кв.м.
Цена закв.м. 324,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 2,200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 10x3.5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1701154

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
84,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Santisook Villas и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Santisook Villas
Застройщика: Samui Santisook Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (окт 2010)
Квартиры: 7
Окрестности: 4,869 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Por Beach - 0.8 км
Расположение: Мае Нам, Самуи
Santisook Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Santisook Villas

На продажу 3 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Santisook Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Santisook Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Por Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Santisook Villas. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Santisook Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Santisook Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Атмосфера этой виллы красиво и частные
Amanda H., Дания, 4 года назад
Атмосфера хорошая и частная. Существуют различные типы номеров. Моя комната хорошего размера с одной спальней с минимальным дизайном и просторной кухней кладовой, что делает его легко приготовить. Он делает несколько шагов в Банг Пор-Бич. Цена за квадратный метр вполне разумна, так что это место является одним из самых интересных вариантов.
Бутик-вилла стиля на острове Самуй
Natacha R., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это наше любимое размещение на острове Самуи! Каждый раз, когда я приезжаю сюда, я и мои друзья будут оставаться здесь из-за романтическую атмосферу. Номера чистые, и люди дружелюбны. Вилла расположена в потенциальном сообществе. Существует безопасный закрытый забор, и я думаю, что это место подходит для семей с детьми, так как он имеет собственный бассейн. Люди не слишком тесно, предлагая интимную атмосферу. Я рекомендую его здесь для тех, кто хочет провести время отдыха. Кроме того, номер оформлен в красивом стиле бутик с современной мебелью. Кроме того, он находится недалеко от ресторанов, баров и пляжа Чавенг, а также. Это удобно путешествовать.
Не далеко от пляжа, удобное расположение
Elina Salo, Финляндия, 5 лет назад
Santisook Villas сделал свой отпуск в комплекте с отличным жильем и приватной атмосферой. Я был впечатлен с окружающей природой. Это заставило меня обновилась и расслабленным. Вилла находится всего немного далеко от Банг Пор-Бич. Вы можете ездить или ходить. Кроме того, есть различные рестораны морепродуктов. Вилла я выбрал 1 спальня, которая очень удобно. Это просторные и полностью меблированы. Если есть шанс, я вернусь снова.
Вилла с бассейном с видом на море, спокойная и высокая конфиденциальность
Sharan Dykeman, Канада, 5 лет назад
Это отдых вилл с частным бассейном с спокойной обстановкой, так что я полностью расслабился. Наша семья любит приходить сюда. Это второй раз для нас. Как мы путешествуем в большой семье с дедушкой и бабушкой, это место идеально подходит для тех, кто ищет покой и уединение, как бежать в другой мир. Мы можем стать ближе к природе с различными деревьями. Из виллы палисадника, вы можете увидеть кристально чистую воду, так что мы будем сидеть и холод здесь в ночь с выключенным освещением, так что мы можем увидеть ясное небо. Наша вилла имеет 4 спальни с большим бассейном. Так отдыхаю! Внутри спальни очень широк. Кухня в западном стиле с оборудованием. Так как проект находится в горе в глубокой аллее, вам необходимо арендовать автомобиль в другие места. Это в 800 метрах от пляжа Банг, и если вы едете дальше в течение 20 минут, вы прибудете в Чавенг-Бич. Вы можете найти все, от продуктов питания, одежды, торговые центры на уличных рынках.
пляж Вилла недалеко от Банга
Alexandra D., Испания, 6 лет назад
Я просто остался в этом 3-спальная вилла на прошлой неделе. Жилая площадь в доме очень просторная, с полной мебелью. Расположение недалеко от пляжа Банг, всего 800 метров, это не слишком далеко ходить. Если вы хотите, чтобы найти магазины, рестораны, и магазины, это также удобно, как хорошо.
Вилла находится недалеко от Банг-Бич со встроенной мебелью.
Bie K., Сингапур, 6 лет назад
Вилла находится недалеко от пляжа, и путешествие к проекту довольно обмотка, поскольку он расположен на холме. Во всяком случае, я считаю, что безопасность здесь отлично. Существует большой забор и установили CCTV вокруг проекта. Самый любимый большой балкон с видом на потрясающий вид на море. Существует также частный бассейн для семьи, чтобы насладиться деятельности вместе. В доме интерьер включает встроенный-мебель. На входе, есть много баров, ресторанов, а также недалеко от торговых центров.
Самуи
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Santisook Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Colina Natur
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
47.2M ₽ - 102M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Darika Residence
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
70.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
410K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Windy Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
55.9M ₽ - 58.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
39.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nuree Village
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mandalay Beach Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
147M ₽
Ежемесячная арендная плата
746K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Shambala Seaview Residences
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
25.9M ₽ - 27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunset Hills
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
39.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Rainier Samui
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
249M ₽ - 373M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kunkhao Tara Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
221M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны