3 спален Вилла на продажу в Santi Pura

(1 Отзыв)
Мае Нам, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1673300
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
12 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Santi Pura

Это вилла площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 38,500,000 ₽ (128,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления сен 26, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys н/д
Расположение Мае Нам, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг По -0.3 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 128,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Villa A
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,840 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1673300

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
38,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,840 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Santi Pura
Застройщика: Santi Pura Villas Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 7
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг По - 0.3 км
Расположение: Мае Нам, Самуи
Santi Pura Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю

Доступные квартиры в Santi Pura

Получать уведомления о новых объявлениях по Santi Pura
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
369,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Finished Foundation Work
20%
3-й взнос
Finished 1st Floor Structure
15%
4-й взнос
Finished 2nd Floor Structure
15%
5-й взнос
At Lockup Stage
20%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Santi Pura домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Santi Pura фиксированы и составляют 9,840 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг По - это ближайший Пляж рядом с объектом Santi Pura. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Santi Pura you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
369,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Finished Foundation Work
20%
3-й взнос
Finished 1st Floor Structure
15%
4-й взнос
Finished 2nd Floor Structure
15%
5-й взнос
At Lockup Stage
20%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Santi Pura?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
神话般的地方!
Chiara Roth, Германия, 2 года назад
这是一个美丽的三卧室别墅,干净,自然环境。这款设计型风格非常出色,提供齐全的装饰。别墅设有一个无限的游泳池,享有令人惊叹的180度的苏梅岛。我很失望必须离开这里。每个人都受到了热烈的欢迎,因为他们很有帮助。我会强烈推荐这个地方给我所有的朋友。这是留下最令人冷酷的地方。一切都很完美,特别是服务。我肯定会回去!
Самуи
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Santi Pura

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Santi Thani
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
80
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 61.7M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nuree Village
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
39.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Windy Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Colina Natur
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ban Tai Estate
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
37.5M ₽ - 69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽ - 1.16M ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santisook Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
31.9M ₽ - 96.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 395K ₽
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Aree Greenery Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Darika Residence
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
70.4M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
407K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны