3 спален Вилла на продажу в Samui Beach Villas

(2 Отзывы)
Марэт, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1098636
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 8 ЛЕТ
3 Спальни
3 Ванные комнаты
165 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
12 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Samui Beach Villas

Это вилла площадью 165 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 26,700,000 ₽ (162,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления май 30, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Марэт, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ламаи -0.4 км
Крытая площадь 165 кв.м.
Цена закв.м. 162,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1098636

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,700,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
8 Years

Детали проекта

Название объекта: Samui Beach Villas
Застройщика: н/д
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 18
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 0.4 км
Расположение: Марэт, Самуи
Samui Beach Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Samui Beach Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Samui Beach Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Samui Beach Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Samui Beach Villas гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 8 Years.
Читать подробнее.
Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Samui Beach Villas. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Samui Beach Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Samui Beach Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшее место рядом с Ламай-Бич
Asia Waldroup, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Это в лучшем месте в непосредственной близости от пляжа Ламай. Очень удобно, потому что область полна различных объектов и очень привлекательная для инвесторов. Цена также разумно. Каждая единица вилла имеет собственный бассейн и ворота, обеспечивая большую конфиденциальность. Виллы в диапазоне от 2 до 3 спальни, подходит как дом для отдыха или сдачи в аренду туристам.
Потрясающая вилла бассейн
Felton Oconnell, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Вилла бассейн мы остались в потрясающей и хорошо обставлены роскошной мебелью и европейской кухни. Содержание виллы довольно хорошее и чистое. Это идеальный отдых с тенистой атмосферой, высокой личной жизнью, и отличным обслуживанием с передними сотрудников бюро. Она помогла нам очень хорошо. Если вы приехали в Самуи, я рекомендовал бы вам остаться здесь.
Самуи
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Samui Beach Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Terraza Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
125
Стоимость продажи
3.69M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ariya Residences
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
97M ₽ - 112M ₽
Ежемесячная арендная плата
448K ₽ - 945K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lamai Panorama
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
59.7M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
22.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Maret 2 Tropical Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Jungle Paradise Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
191K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Seaview Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
19.6M ₽ - 54.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 448K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Olive Village
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 38.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Bay View
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
53
Стоимость продажи
4.19M ₽ - 17.2M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
82.1K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 22.3M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны