• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Prime Pano
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    122,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Prime Pano

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1621866
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    641.21 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    122,000,000 ₽
    9

    3 спален Вилла на продажу в Prime Pano

    Это вилла площадью 641.21 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 122,000,000 ₽ (190,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления июн 20, 2023
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 3
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.5 км
    Крытая площадь 641.21 кв.м.
    Цена закв.м. 190,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 240 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
    Тип квартиры Type B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 8mx3m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    33,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1621866

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    122,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    33,700 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Prime Pano
    Застройщика: Phuket Plus Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Квартиры: 58
    Окрестности: 46,518 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.5 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Prime Pano Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Спа Спа
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Детский клуб Детский клуб
    Cafe Cafe

    Популярные удобства и услуги в Prime Pano

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Cafe
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Детская площадка на открытом воздухе
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в Prime Pano

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Prime Pano
    115,000,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 600.50 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Горы
    Доступные квартиры в Prime Pano
    122,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 641.21 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Горы
    Доступные квартиры в Prime Pano
    122,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 641.21 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Горы
    Доступные квартиры в Prime Pano
    115,000,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 600.50 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Горы
    Доступные квартиры в Prime Pano
    122,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 641.21 кв.м. размер
    Размер участка 239.52 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в Prime Pano
    115,000,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 600.50 кв.м. размер
    Размер участка 239.52 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Горы
    Доступные квартиры в Prime Pano
    122,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 641.21 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в Prime Pano
    115,000,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 600.50 кв.м. размер
    Размер участка 258.48 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Prime Pano
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Term Of Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3-й взнос
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4-й взнос
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5-й взнос
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Prime Pano допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 140 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 33,700 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Prime Pano необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 492,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Prime Pano. Расстояние 1.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Prime Pano you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Term Of Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3-й взнос
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4-й взнос
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5-й взнос
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Prime Pano?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Prime Pano

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Nice Condotel
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    5.66M ₽ - 7.38M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hill Myna Condotel
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    7.9M ₽ - 8.87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 69.1K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Breeze Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    86M ₽ - 115M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    741K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Laytin Villa Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    360M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    116M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand View Residence Lagoon
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    81.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    864K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    56.8M ₽ - 59.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Les Palmares Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    36.7M ₽ - 54.3M ₽
    ▲ 4.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    222K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    111M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 141K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Capri Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    11.7M ₽ - 28.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Prime Pano
    Сохранить
    The Nice Condotel
    Hill Myna Condotel
    The Breeze Villas
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Grand View Residence Lagoon
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Les Palmares Villas
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    Capri Residences
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Камала Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Катху Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Патонг Вилла Купить Ko Kaeo Вилла
    Купить Sakhu Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Ratsada Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны