• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    45,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

     (Написать отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1663828
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    252 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    45,800,000 ₽
    10

    3 спален Вилла на продажу в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    Это вилла площадью 252 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 45,800,000 ₽ (182,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления сен 6, 2023
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Baanpon Market -3.2 км
    Крытая площадь 252 кв.м.
    Цена закв.м. 182,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    н/д
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Available for 2,110,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Type C
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4.00 x 18.00 x 1.35
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    133,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения 24,600.00 ₽/кВт.ч.
    Стоиость Водоснабжения 24,600.00 ₽/Ежемесячно (фиксированно)
    ID объявления U1663828

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    45,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    133,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Застройщика: BKI Heaven Boutique
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Квартиры: 17
    Окрестности: 4,496 кв.м.
    Ближайший ориентир Baanpon Market - 3.2 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    31,300,000 ₽
    126,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 249 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    44,400,000 ₽
    176,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 252 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    45,800,000 ₽
    182,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 252 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    47,100,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 252 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    50,500,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 252 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    51,800,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 252 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    53,200,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 252 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    59,200,000 ₽
    235,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 252 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    75,800,000 ₽
    252,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 301 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    76,000,000 ₽
    252,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 301 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    78,100,000 ₽
    259,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 301 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    79,600,000 ₽
    264,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 301 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    79,800,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 301 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    80,100,000 ₽
    266,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 301 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    81,200,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 301 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Посмотреть все (15)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Non-refundable
    1,230,000 ₽
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    non-refundable
    1,230,000 ₽
    Contract signing
    within 15 days
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences фиксированы и составляют 133,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 123,000 ₽.
    Baanpon Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Non-refundable
    1,230,000 ₽
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    non-refundable
    1,230,000 ₽
    Contract signing
    within 15 days
    100%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    6.62M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Wijitra
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    9.72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Asset Phuket
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    9.82M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Khanaen Pool Villa
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    38.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    344K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville Thalang
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    176
    Стоимость продажи
    5.9M ₽ - 8.24M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    33.2K ₽ - 54.1K ₽
    Год постройки
    июл 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Baan Kian
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    5.63M ₽ - 6.86M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phanason Garden Home Thalang
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.62M ₽ - 10.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bhuvana Villa
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    23.8M ₽ - 34.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    240
    Стоимость продажи
    20.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    54.1K ₽ - 185K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket-Thaihouse
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    64M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Сохранить
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Baan Wijitra
    The Asset Phuket
    Khanaen Pool Villa
    Pruksa Ville Thalang
    Life Baan Kian
    Phanason Garden Home Thalang
    Bhuvana Villa
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Phuket-Thaihouse
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Thep Krasattri Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны