3 спален Вилла на продажу в Kata Hill View Villas

 (Написать отзыв)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1371102
14% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
145 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2019 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Kata Hill View Villas

Это вилла площадью 145 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить вилла  по базовой цене  14,800,000 ₽ (102,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 172,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022)

Основная информация

Дата объявления мар 8, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Карон, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ката -2 км
Крытая площадь 145 кв.м.
Цена закв.м. 102,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,380 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1371102

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,380 ₽/mo
Аренда
172,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
14%

Детали проекта

Название объекта: Kata Hill View Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ката - 2 км
Расположение: Карон, Пхукет
Kata Hill View Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Kata Hill View Villas

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Kata Hill View Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kata Hill View Villas допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Kata Hill View Villas. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Kata Hill View Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kata Hill View Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kata Hill View Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Unique Villa Kata
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Kata Top View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 35.8M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 321K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Royal
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 39.9M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 235K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Dream Villa
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
66.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Ocean View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
153
Стоимость продажи
6.67M ₽ - 91.4M ₽
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 173K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Splendid Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 36.9M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 296K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Beverly Hills Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
36.8M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Qastle Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
68.2M ₽ - 98.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
7M ₽ - 13.6M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 79K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sunpao- Phase I
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
35.8M ₽ - 37.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны