3 спален Вилла на продажу в IO Villas

(1 Отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1684272
3 Спальни
3 Ванные комнаты
270 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2024 Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в IO Villas

Это вилла площадью 270 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на ноя 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 31,700,000 ₽ (117,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления окт 24, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Bangrak Pier -2.3 км
Крытая площадь 270 кв.м.
Цена закв.м. 117,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 195 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (ноя 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Море, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1684272

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,700,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: IO Villas
Застройщика: IO LANTA CO.LTD.
Строительство: Идёт строительство объекта (ноя 2024)
Квартиры: 20
Окрестности: 5,600 кв.м.
Ближайший ориентир Bangrak Pier - 2.3 км
Расположение: Бопхут, Самуи
IO Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в IO Villas

Доступные квартиры в IO Villas
27,500,000 ₽29,300,000 ₽
102,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 284 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в IO Villas
30,700,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 247 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в IO Villas
30,700,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 186 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в IO Villas
31,700,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 195 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в IO Villas
34,200,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 246 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в IO Villas
35,700,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 208 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в IO Villas
35,700,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 201 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Доступные квартиры в IO Villas
36,900,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 235 кв.м. Размер участка
Без мебели Море
Получать уведомления о новых объявлениях по IO Villas
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
First Payment
40%
2-й взнос
Second Payment
20%
3-й взнос
Third Payment
20%
4-й взнос
Fourth Payment
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте IO Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bangrak Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом IO Villas. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at IO Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
First Payment
40%
2-й взнос
Second Payment
20%
3-й взнос
Third Payment
20%
4-й взнос
Fourth Payment
20%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта IO Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшее значение!
Verified Visitor, 7 месяцев назад
Я считаю, что лучшее соотношение цены и качества на острове Самуи, Таиланд! Я считаю, что лучшее соотношение цены и качества на острове Самуи, Таиланд!
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около IO Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Valentine Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Horizon Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
45
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 18.5M ₽
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 282K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tongson Bay Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37M ₽ - 83M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 741K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BASE Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
54.3M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
22.9M ₽ - 86.4M ₽
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
383K ₽ - 864K ₽
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Onyx
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
44.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
549M ₽
Ежемесячная арендная плата
370K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Balian Koh Samui Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Side Luxury Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
64
Стоимость продажи
21M ₽ - 40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 29.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны