3 спален Вилла на продажу в Inspire Villas

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1380492
3 Спальни
4 Ванные комнаты
520 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Inspire Villas

Это вилла площадью 520 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить вилла по базовой цене 63,700,000 ₽ (123,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления мар 1, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Wat Sawang Arom -2.5 км
Крытая площадь 520 кв.м.
Цена закв.м. 123,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 520 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 4mx10m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1380492

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
63,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,200 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Inspire Villas
Застройщика: Wason Villa Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 18
Окрестности: 16,000 кв.м.
Ближайший ориентир Wat Sawang Arom - 2.5 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Inspire Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Inspire Villas

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Inspire Villas
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
493,000 ₽
1-й взнос
Contract Signing Fee
30%
2-й взнос
% завершение строительства
20%
3-й взнос
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4-й взнос
Completion of Electric System & Interiors
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
Phase II Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,230,000 ₽
1-й взнос
Upon signing agreement within 30 days
35%
2-й взнос
Upon completion of Villa structure
25%
3-й взнос
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4-й взнос
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5-й взнос
По завершению
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Inspire Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 37 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 19,200 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Inspire Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 370,000 ₽.
Wat Sawang Arom - это ближайший Храм рядом с объектом Inspire Villas. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Inspire Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
493,000 ₽
1-й взнос
Contract Signing Fee
30%
2-й взнос
% завершение строительства
20%
3-й взнос
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4-й взнос
Completion of Electric System & Interiors
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
Phase II Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,230,000 ₽
1-й взнос
Upon signing agreement within 30 days
35%
2-й взнос
Upon completion of Villa structure
25%
3-й взнос
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4-й взнос
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5-й взнос
По завершению
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Inspire Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очаровательная вилла недалеко от пляжа Раваи и мыс Промтепа
Ema Box, Великобритания, 3 года назад
Эта вилла очаровательна, современная и красивая. Частный бассейн также приятно и довольно большой, чистый. Кровать очень удобная, и вилла окружена спокойной атмосферой. Арендная плата также не очень высока, учитывая, что он может вместить много людей. Вилла находится недалеко от пляжа Раваи и Promthep мыс, который является также самым красивым закатом пятно на острове Пхукет. Если кто-то ищут вилл бассейна в Пхукете, я рекомендовал бы это место, потому что вилла предлагает уединение. Великий персонал. О, и я рекомендовал бы арендовать автомобиль, как это проще, чтобы добраться до других достопримечательностей. Кроме того, это экономичный, если вы путешествуете со многими людьми или с семьей, как вилла с парковкой.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Inspire Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Charn Baan Saiyuan
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
29.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Samakee Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
31.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
210K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Antares Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
46.8M ₽ - 59.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunset Garden Phase3
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
46.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunset Garden Phase 4
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
47.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saiyuan Buri Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
6.91M ₽ - 17.3M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
29.3M ₽
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
51.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Civetta Grand Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
88M ₽ - 92.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Atoll Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
71M ₽
Ежемесячная арендная плата
395K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны