3 спален Вилла на продажу в Ibay Samui Pool Villa Phase 2

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1790750
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Ibay Samui Pool Villa Phase 2

Это вилла площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 29,600,000 ₽ (98,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 9, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 98,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1790750

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,600,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Бопхут, Самуи
Ibay Samui Pool Villa Phase 2 Параметры объекта

Доступные квартиры в Ibay Samui Pool Villa Phase 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ibay Samui Pool Villa Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Ibay Samui Pool Villa Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ibay Samui Pool Villa Phase 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ibay Samui Pool Villa Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Valentine Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Samui Sway
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Bay Ridge
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
67M ₽ - 84.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay Condominium
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
41
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 32.1M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 236K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Onyx
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
44.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IO Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
20
Стоимость продажи
27.9M ₽ - 37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aura Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
553M ₽
Ежемесячная арендная плата
373K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riana Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
24
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BASE Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
54.8M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 87.1M ₽
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
386K ₽ - 871K ₽
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны