3 спален Вилла на продажу в Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club

 (Написать отзыв)
Sam Phraya, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U1133400
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
13 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club

Это вилла площадью 450 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 13 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 61,500,000 ₽ (137,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Sam Phraya, Пхетчхабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Ча Ам Беач -10.1 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. 137,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 3,700 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (13 месяца(-ев))
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Поле для гольфа, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1133400

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
61,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,600 ₽/mo

Детали проекта

Застройщика: Baan Rom Yen
Строительство: По индивидуальному проекту (13 месяца(-ев))
Квартиры: 9
Окрестности: 32,000 кв.м.
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 10.1 км
Расположение: Sam Phraya, Пхетчхабури
Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club фиксированы и составляют 12,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club. Расстояние 10.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхетчхабури
Sam Phraya

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Rom Yen At Baan Rom Yen Springfield Royal Country Club

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Jade Pool Villa
Расположение
Huai Sai Nuea, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
9.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Garden Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.63M ₽ - 37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha - Am Maria Ville
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V-Life Pool Villa
Расположение
Rai Mai Phatthana, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
10.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sampaya View 5
Расположение
Sam Phraya, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansuk Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
14.6M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Home
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Castle
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.1M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nice Breeze 8
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
14
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 16.3M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 111K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa du Lac
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
52.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны