• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Amrits Luxury Villas
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    47,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Amrits Luxury Villas

     (Написать отзыв)
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1746958
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    270 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    июн 2025 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    47,900,000 ₽
    17

    3 спален Вилла на продажу в Amrits Luxury Villas

    Это вилла площадью 270 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2025Вы можете купить вилла по базовой цене 47,900,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления мар 4, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -0.2 км
    Крытая площадь 270 кв.м.
    Цена закв.м. 178,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    137 кв.м.
    Размер участка 310.71 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (июн 2025)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    74 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1746958

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    47,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    74 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Amrits Luxury Villas
    Застройщика: Kireedee Property
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Квартиры: 12
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 0.2 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    Amrits Luxury Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    44,300,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    44,300,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    44,300,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    47,900,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 310.71 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    47,900,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 310.50 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    47,900,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 311.56 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    47,900,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 312.05 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    47,900,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 312.16 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    47,900,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    48,900,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 327.47 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    50,200,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 368.59 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Amrits Luxury Villas
    52,400,000 ₽
    194,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 442.21 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Amrits Luxury Villas
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of wall and roof works
    15%
    5-й взнос
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    8%

    Часто задаваемые вопросы

    The common area maintenance fee is 74 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 74 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Amrits Luxury Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 492,000 ₽.
    Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Amrits Luxury Villas. Расстояние 0.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of wall and roof works
    15%
    5-й взнос
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    8%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Amrits Luxury Villas?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Amrits Luxury Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Title Halo 1
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    329
    Стоимость продажи
    9.38M ₽ - 18.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Title Residencies
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    472
    Стоимость продажи
    7.66M ₽ - 22.5M ₽
    ▲ 1.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    21M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Serenity Naiyang
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    814
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 20.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    7.41M ₽ - 13.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    VIP Great Hill Condominium
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    3.95M ₽ - 7.04M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19.8K ₽ - 49.4K ₽
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    513
    Стоимость продажи
    6.97M ₽ - 21.4M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽ - 74.1K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bhukitta Airport Condominium
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    4.69M ₽ - 6.54M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 69.1K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Happy Place Condo
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    4.94M ₽ - 6.17M ₽
    ▼ -39.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 39.5K ₽
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Cerulean Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    52M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Amrits Luxury Villas
    Сохранить
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    Dewa Phuket Resort and Villas
    The Title Serenity Naiyang
    Bhukitta Resort Nai Yang
    VIP Great Hill Condominium
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Bhukitta Airport Condominium
    Happy Place Condo
    Villa Cerulean Phuket
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Sakhu Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны