2 спален Таунхаус на продажу в Uraiwan Park View

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1776044
7% Доходность от аренды
2 Спальни
1.5 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2013 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Uraiwan Park View

Это таунхаус площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2013Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  6,520,000 ₽ (46,500 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 40,600 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2024
Последнее обновление 4 недели назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 2
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -2.2 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 46,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1.86 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
44,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1776044

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,520,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
44,300 ₽/mo
Аренда
40,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Uraiwan Park View
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2013)
Квартиры: 67
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 2.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Uraiwan Park View Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Uraiwan Park View

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Uraiwan Park View
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Uraiwan Park View допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом Uraiwan Park View. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Uraiwan Park View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Uraiwan Park View?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее и тихое поместье
Ammy Chen, Китай, 5 лет назад
Это дом проекта с тихим местом в Паттайе. Окружающая атмосфера мирная и не переполнена. Мне очень нравится это место, потому что у него есть полные коммунальные услуги и удобно расположено рядом с главной дорогой и многими удобствами, такими как торговые центры, свежие рынки и пляж Паттайя, которые можно доехать до 10 минут.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Uraiwan Park View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Patta Town
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
6.17M ₽ - 17.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattalet 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Field Villas 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
21M ₽ - 22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
136K ₽
Год постройки
июн 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Place 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 14.8M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parkside Pool Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
24.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Meadows
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
46
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
5.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansuk Town
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
122
Стоимость продажи
6.91M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plenary Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
37
Стоимость продажи
22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны