2 спален Таунхаус на продажу в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

 (Написать отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U2831
4% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
159 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

Это таунхаус площадью 159 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить таунхаус по базовой цене 25,900,000 ₽ (163,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 2
Ближайший ориентир Ча Ам Беач -0.4 км
Крытая площадь 159 кв.м.
Цена закв.м. 163,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 132.80 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Море
Тип квартиры Firenze
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2831

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,900,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 193
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.4 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

На продажу 8 В аренду 4
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
22,100,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
18,600,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 151 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
29,900,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Размер участка 50 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
27,400,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
99,500,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 267 кв.м. размер
Размер участка 20 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Частичный вид на море
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
25,900,000 ₽
163,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 159 кв.м. размер
Размер участка 132.80 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
122,000,000 ₽
457,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 267 кв.м. размер
Размер участка 336.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
99,500,000 ₽
498,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 322 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Oriental Beach Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
55.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
162K ₽
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Talay Aquamarine
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
270
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 29.8M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha-Am Grand Condotel
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1195
Стоимость продажи
19.6M ₽ - 33.9M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blu Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
491
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 16M ₽
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blu Diamond
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
491
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 9.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.6K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Talay Blue Sapphire
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
421
Стоимость продажи
4.35M ₽ - 18.6M ₽
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.2K ₽ - 74.6K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaan Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
175
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 52M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 15.9M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le' Breeze Resort
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
3.7M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Lom
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
808
Стоимость продажи
2.98M ₽ - 16M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны