2 спален Кондо на продажу в Wire Ratchada 19

 (Написать отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U160484
2 Спальни
1 Ванная комната
48.01 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
сен 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Wire Ratchada 19

Это кондо площадью 48.01 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 11,600,000 ₽ (241,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 22, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 48.01 кв.м.
Цена закв.м. 241,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,680 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U160484

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,500,000 ₽
Отлично
15,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,200,000 ₽
Current asking Price: 11,600,000 ₽
кондо 6,900,000 ₽ BELOW MARKET (-37%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,680 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Wire Ratchada 19
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2014)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 46
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchadaphisek MRT - 0.2 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Wire Ratchada 19 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Wire Ratchada 19

Получать уведомления о новых объявлениях по Wire Ratchada 19
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,680 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wire Ratchada 19 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Wire Ratchada 19. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wire Ratchada 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wire Ratchada 19?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wire Ratchada 19

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
L Loft Ratchada 19
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
8.61M ₽ - 11.5M ₽
▼ -21.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 39.4K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo D Ratchada
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 9.59M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 56.6K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Ratchada-Ladprao
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Express 2
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 5.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 19
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.61M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Ratchada 19
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 16.1M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
7.01M ₽ - 16M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.4K ₽ - 41.8K ₽
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Maple Ratchada-Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
5.78M ₽ - 6.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
801
Стоимость продажи
8.12M ₽ - 24.4M ₽
▼ -13.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 61.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Vibes Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
5.68M ₽ - 17.1M ₽
▼ -20.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны