• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    9,840,000 ₽ 11,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat

    (1 Отзыв)
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U171727
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    62 кв.м. Площадь квартиры
    4 Этажи
    дек 2010 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    9,840,000 ₽
    11,100,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    12

    2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat

    Это кондо площадью 62 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 9,840,000 ₽ (159,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 12, 2023
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 2
    Площадь 62 кв.м.
    Цена закв.м. 159,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Парк
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U171727

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 12,600,000 ₽
    Отлично
    10,300,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    14,200,000 ₽
    Current asking Price: 9,840,000 ₽ | Rental estimate: 56,200 ₽/mo
    кондо 2,760,000 ₽ BELOW MARKET (-22%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    9,840,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Sanctuary Wong Amat и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Sanctuary Wong Amat
    Застройщика: DaikaGroup-Daika Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2010)
    Этажи: 7
    Здания: 2
    Квартиры: 200
    Окрестности: 14,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 2.4 км
    Расположение: Na Kluea, Паттая
    The Sanctuary Wong Amat Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Сауна Сауна
    Теннисный корт Теннисный корт
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Sanctuary Wong Amat

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Сауна
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat

    На продажу 25 В аренду 14
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    36,400,000 ₽40,600,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    19,400,000 ₽
    140,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 139 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    9,840,000 ₽11,100,000 ₽
    159,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    13,500,000 ₽
    147,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    19,400,000 ₽
    140,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 139 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    36,900,000 ₽
    273,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 135 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    16,000,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    28,400,000 ₽
    284,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    46,600,000 ₽66,400,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 245 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    17,500,000 ₽
    175,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    12,300,000 ₽13,700,000 ₽
    130,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 94.72 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    25,800,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    компанию
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    19,200,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    13,500,000 ₽22,000,000 ₽
    143,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 94.49 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    13,500,000 ₽14,700,000 ₽
    147,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    13,700,000 ₽
    148,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    34,400,000 ₽
    272,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.65 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    13,700,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 94.71 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    18,400,000 ₽21,800,000 ₽
    151,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 122 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    22,200,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 138.93 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    22,200,000 ₽
    159,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 139.93 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    13,500,000 ₽
    141,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 96 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Лизхолд
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    23,600,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 147.55 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    16,000,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    28,300,000 ₽
    230,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 123 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Sanctuary Wong Amat
    Посмотреть все (25)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Sanctuary Wong Amat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sanctuary Wong Amat. Расстояние 2.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Sanctuary Wong Amat?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большое кондо в отличном месте
    George Guyer, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Был здесь в течение пяти лет, и я бы сказал, что это место получает свою пенсию жизнь от скуки. Кондо в окружении деревьев и садов, заставляя меня чувствовать себя расслабиться. Кроме того, иногда я хожу купаться в бассейне в общей зоне. Проект находится рядом Вонг Амат пляж, один из самых известных пляжей в Паттайе, что очень тихо. Это отличное место, чтобы избежать хаоса города, но я могу получить доступ ко всему удобству. Это займет всего 15 минут езды до центра Central Festival и менее чем за 20 минут до пешеходной улицы. Я хотел бы иметь пиво в местном баре там. В комнате я остался в этой трехкомнатная комнате, которая просторно. Оформление интерьера хорошо, и это также хорошо сложена. Система безопасности является стандартной. Охранник заботится о нас в течение 24 часов, а также есть ключ карточной системы, которая заставляет меня чувствовать себя в безопасности. Если вы ищете место с тихой атмосферой на пляже, я думаю, что это место является вариантом.
    Паттая
    Na Kluea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Sanctuary Wong Amat

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Modus Beachfront
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    10M ₽ - 13.6M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Club Royal
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    515
    Стоимость продажи
    4.94M ₽ - 9.85M ₽
    ▼ -21.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    18.5K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serenity Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    4.19M ₽ - 13.1M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.1K ₽ - 74.1K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Plai Haad
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    11.7M ₽ - 46.7M ₽
    ▼ -9.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palm Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    544
    Стоимость продажи
    9.51M ₽ - 161M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.4K ₽ - 244K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nova Mirage Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    189
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 29.4M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.1K ₽ - 98.8K ₽
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wongamat Garden Beach
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    224
    Стоимость продажи
    12M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    июн 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Penthouse 3
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    30.9K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    июн 1985
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wongamat Tower
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    361
    Стоимость продажи
    7.9M ₽ - 29.6M ₽
    ▼ -23.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.1K ₽ - 170K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Beach Condominium
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    350
    Стоимость продажи
    38.7M ₽ - 66.7M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Sanctuary Wong Amat
    Сохранить
    Modus Beachfront
    Club Royal
    Serenity Wongamat
    Baan Plai Haad
    The Palm Wongamat
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Siam Penthouse 3
    Wongamat Tower
    Park Beach Condominium
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттая Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Na Kluea Кондо Виллы Квартиры Дома Земельный участок Пентхаусы Гостиницы
    Таунхаусы Магазины Торговые площади Бары
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны