• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Reserve Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    47,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Reserve Sukhumvit 61

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1022118
    4% Доходность от аренды
    Занято до сен 1, 2024
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    70 кв.м. Площадь квартиры
    4 Этажи
    апр 2020 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    47,900,000 ₽
    19

    2 спален Кондо на продажу в The Reserve Sukhumvit 61

    Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  47,900,000 ₽ (685,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 172,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления авг 17, 2021
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 2
    Площадь 70 кв.м.
    Цена закв.м. 685,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    н/д
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Здание Building B
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1022118

    Price Analysis

    Нормальная цена
    Оценочная рыночная стоимость 47,200,000 ₽
    Отлично
    42,700,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    49,700,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 47,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 172,000 ₽/mo
    кондо 700,000 ₽ ABOVE MARKET (1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    47,900,000 ₽
    Аренда
    172,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Reserve Sukhumvit 61
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (апр 2020)
    Этажи: 7
    Здания: 2
    Квартиры: 186
    Окрестности: 4,938 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.8 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    The Reserve Sukhumvit 61 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Reserve Sukhumvit 61

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61

    На продажу 51 В аренду 31
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    93,400,000 ₽
    595,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 157 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    21,300,000 ₽
    587,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.26 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    27,300,000 ₽
    576,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.45 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    19,500,000 ₽
    638,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.55 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    19,200,000 ₽
    530,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.16 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    25,800,000 ₽
    527,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49.03 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    21,300,000 ₽
    587,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.26 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    28,300,000 ₽
    582,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.52 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    19,600,000 ₽
    633,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.90 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    27,000,000 ₽
    564,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    21,300,000 ₽
    588,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.16 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    29,200,000 ₽
    609,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.04 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    19,800,000 ₽
    644,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.77 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    47,900,000 ₽
    685,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    41,500,000 ₽
    663,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 62.61 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    29,300,000 ₽
    597,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Сад
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    21,300,000 ₽
    587,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.26 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    40,600,000 ₽44,300,000 ₽
    647,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62.74 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    29,500,000 ₽
    613,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.09 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    19,800,000 ₽
    649,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.55 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    37,000,000 ₽
    602,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61.46 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    21,300,000 ₽
    589,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.16 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    19,900,000 ₽
    647,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.75 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    21,700,000 ₽
    597,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.26 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    37,400,000 ₽
    608,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61.46 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    19,900,000 ₽
    644,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.90 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    22,000,000 ₽
    613,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.90 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    38,300,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62.66 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    22,400,000 ₽
    617,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.26 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
    38,700,000 ₽
    617,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62.65 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Reserve Sukhumvit 61
    Посмотреть все (51)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Reserve Sukhumvit 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Reserve Sukhumvit 61. Расстояние 0.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Reserve Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    246,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    246,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Reserve Sukhumvit 61?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Этот роскошный кондоминиум недалеко от торгового центра мой свадебный подарок для моей жены.
    Otto Weisgerber, Испания, 3 года назад
    Я только что женился на своей жене в начале этого года, и я арендовать квартиру прямо сейчас. Я не имею свой собственный дом. Так что, я искал роскошный кондо, который рекомендовал моим друзьям. Я хочу купить его в качестве свадебного подарка для моей жены. Площадь номера составляет около 100 квадратных метров, состоящий из 2-х спален. Номер оформлен очень элегантно, и мне это нравится, но я тайно должен держать это чувство в моей голове. Моя комната полностью меблирована и готова к проживанию. Место также поражает мою жену, потому что она находится недалеко от многочисленных торговых центров, в том числе супермаркета. Доступ везде или работать также удобно, как это 1 км недалеко от BTS. Помимо этого, проект предоставляет широкий спектр услуг, будь то бассейн, тренажерный зал, большой общий сад, комната для йоги и сауна. OMG, моя жена должна влюбиться!
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Reserve Sukhumvit 61

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Reserve 61 Hideaway
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    155
    Стоимость продажи
    27.2M ₽ - 91.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    авг 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Ekkamai Estate
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    303
    Стоимость продажи
    16.8M ₽ - 52.4M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walden Thonglor 8
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    117
    Стоимость продажи
    24M ₽ - 125M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modern Town
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    42M ₽ - 92.6M ₽
    ▼ -20.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ananda
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    54.3M ₽ - 168M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    161K ₽ - 605K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Origin Thonglor World
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    669
    Стоимость продажи
    66.2M ₽ - 194M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    La Citta Thonglor 8
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    28.9M ₽ - 81.5M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 691K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Cote Thonglor 8
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    101
    Стоимость продажи
    9.14M ₽ - 27.7M ₽
    ▼ -14.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent On The Park 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    63.7M ₽ - 104M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    185K ₽ - 222K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quattro By Sansiri
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    446
    Стоимость продажи
    26.2M ₽ - 79M ₽
    ▼ -0.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 296K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Reserve Sukhumvit 61
    Сохранить
    The Reserve 61 Hideaway
    Rhythm Ekkamai Estate
    Walden Thonglor 8
    Modern Town
    Baan Ananda
    Origin Thonglor World
    La Citta Thonglor 8
    Le Cote Thonglor 8
    Regent On The Park 2
    Quattro By Sansiri
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Купить Makkasan Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Thung Mahamek Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны