2 спален Кондо на продажу в The Politan Rive

 (Написать отзыв)
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Нонтабури
ID объявления: U1398782
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
52 кв.м. Площадь квартиры
54 Этажи
мар 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Politan Rive

Это кондо площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 15,500,000 ₽ (299,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления май 15, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 54
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 299,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,080 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1398782

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,080 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Politan Rive и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Politan Rive
Застройщика: Everland Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (мар 2019)
Этажи: 56
Здания: н/д
Квартиры: 2351
Окрестности: 15,750 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.5 км
Расположение: Bang Kraso, Нонтабури
The Politan Rive Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Politan Rive

На продажу 12 В аренду 18
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Politan Rive
5,220,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 53 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
6,590,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
7,220,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
6,200,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
4,980,000 ₽5,350,000 ₽
166,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
15,500,000 ₽
299,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 54 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
4,110,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Politan Rive
5,950,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
13,800,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
7,220,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в The Politan Rive
8,710,000 ₽
281,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Politan Rive
5,950,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по The Politan Rive
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Politan Rive домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,080 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Politan Rive необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Nang Klao Bridge MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Politan Rive. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Politan Rive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Politan Rive?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Kraso

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Politan Rive

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Politan Breeze
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
587
Стоимость продажи
5.23M ₽ - 14.8M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 74.7K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Politan Aqua
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
2741
Стоимость продажи
4.85M ₽ - 32.1M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽ - 112K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
733
Стоимость продажи
4.73M ₽ - 11.4M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Metro Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
270
Стоимость продажи
9.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ken Attitude Rattanathibet
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
582
Стоимость продажи
5.07M ₽ - 20.4M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
79.6K ₽ - 105K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
606
Стоимость продажи
5.23M ₽ - 11.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽ - 29.9K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pieamsuk Rattanathibet 38
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Non City Tower
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
627
Стоимость продажи
1.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
905
Стоимость продажи
2.71M ₽ - 3.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zelle Rattanathibet
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
570
Стоимость продажи
3.71M ₽ - 4.23M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны