2 спален Кондо на продажу в The Parco Condominium

(2 Отзывы)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U151424
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
95 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Parco Condominium

Это кондо площадью 95 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 35,700,000 ₽ (375,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 18, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 2
Площадь 95 кв.м.
Цена закв.м. 375,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,340 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U151424

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,340 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Parco Condominium и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Parco Condominium
Застройщика: Supreme Team Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 148
Окрестности: 4,584 кв.м.
Ближайший ориентир Lumphini MRT - 1.9 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
The Parco Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Parco Condominium

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Общественный парк
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Parco Condominium

На продажу 2 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по The Parco Condominium
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Parco Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,340 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lumphini MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Parco Condominium. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Parco Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Parco Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это кондо соответствует моему образу жизни
Kate Luis, Норвегия, 4 года назад
Атмосфера здесь отлично. Здание окружено небольшим садом, что дает теневое и расслабляющую атмосферу, идеальное убежище от шума города и суеты. Наш номер находится на 14-м этаже, давая вам панорамный вид на город. К сожалению, это не так близко к станции BTS и MRT, поэтому он не подходит для людей, которые не имеют своего автомобиля. В целом, мне здесь нравится. Это очень подходит для моего образа жизни.
Отлично общая площадь
Edgardo Mcgivney, Бразилия, 4 года назад
Внушительный кондо для меня, это чистые и полные залы. Приемные являются дружественными и отличными охранниками, делая житель отдохнуть приятно. Комната приватная и спокойный, без шума беспокоит извне. Я могу иметь свободное время с комфортом. Расположение также удобно для покупок, недалеко от торговых центров и ресторанов. Тем не менее, это лучше использовать личный автомобиль, потому что это далеко от BTS.
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Parco Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Lofts Yennakart
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 128M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 395K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Nakhon Luang 1
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Issara Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Yen Akard
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
69.1M ₽ - 74.1M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
161K ₽ - 210K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
39.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 37M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lapa Place
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
11.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 17.5M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WINDSHELL Naradhiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
482M ₽ - 580M ₽
Ежемесячная арендная плата
864K ₽ - 988K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Resorta Yen-Akat
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
5.93M ₽ - 21.2M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 39.5K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны