2 спален Кондо на продажу в The Issara Sathorn

(1 Отзыв)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U1404772
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
59.24 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
июн 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Issara Sathorn

Это кондо площадью 59.24 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 31,900,000 ₽ (538,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 5, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 2
Площадь 59.24 кв.м.
Цена закв.м. 538,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1404772

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: The Issara Sathorn
Застройщика: Charn Issara Development
Строительство: Дата постройки (июн 2023)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 270
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Saint Louis BTS - 2.5 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
The Issara Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Issara Sathorn

  • Общий бассейн
    30.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    1.
  • Холл
    29.

Доступные квартиры в The Issara Sathorn

Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,900,000 ₽
471,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,200,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.10 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
31,100,000 ₽37,100,000 ₽
524,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.24 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
16,900,000 ₽19,200,000 ₽
514,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.81 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
112,000,000 ₽128,000,000 ₽
594,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 188.86 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
78,000,000 ₽91,200,000 ₽
578,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,400,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.96 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
31,900,000 ₽37,300,000 ₽
538,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.24 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
115,000,000 ₽131,000,000 ₽
611,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 188.86 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
32,400,000 ₽37,500,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.24 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,600,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.10 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,600,000 ₽20,400,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.81 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
32,500,000 ₽37,600,000 ₽
549,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.24 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,600,000 ₽
535,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.96 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
33,700,000 ₽37,900,000 ₽
569,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.24 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
34,500,000 ₽39,500,000 ₽
545,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.24 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,700,000 ₽20,500,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.04 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,700,000 ₽20,400,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.81 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
35,000,000 ₽39,700,000 ₽
554,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.24 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,700,000 ₽
538,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.96 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
35,200,000 ₽39,800,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.24 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,800,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.04 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
36,400,000 ₽40,200,000 ₽
576,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.24 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
17,900,000 ₽20,400,000 ₽
541,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.10 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
48,200,000 ₽56,200,000 ₽
540,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89.25 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
18,000,000 ₽
544,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.10 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
48,300,000 ₽56,200,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89.54 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
49,500,000 ₽56,600,000 ₽
554,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89.25 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
18,500,000 ₽20,800,000 ₽
561,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.96 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Issara Sathorn
18,500,000 ₽20,700,000 ₽
563,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.81 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Issara Sathorn
Посмотреть все (52)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

TQ-1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
74,600 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
TQ-2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
124,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
TQ-3BR&Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
249,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
249,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Issara Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 187 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Issara Sathorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,990 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
The Issara Sathorn гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Saint Louis BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Issara Sathorn. Расстояние 2.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Issara Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ-1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
74,600 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
TQ-2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
124,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
TQ-3BR&Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
249,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
249,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Issara Sathorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира, в которую стоит инвестировать
Henrii Foy, Соединённые Штаты Америки, 1 год назад
Мой друг решил забронировать квартиру с 2 спальнями для перепродажи, чтобы получить хорошую прибыль из-за расположения проекта и полного оснащения, такого как бассейн и тренажерный зал. Неудивительно, что этот проект быстро разошелся. Люди забронировали места за короткое время. Добраться до проекта очень легко, потому что он находится недалеко от Наратхиват-роуд и легко связан с Сатхорн-роуд. Кроме того, есть станция Chong Nonsi или BRT, которая делает путешествие более удобным. С выгодным расположением в центральном деловом районе Бангкока и рядом с торговыми центрами. Я хотел бы рекомендовать его людям, которые ищут высококачественную роскошную резиденцию. С красивым декором в минималистском стиле Японии. Я гарантирую, что вы не будете разочарованы.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Issara Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Parco Condominium
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
42.3M ₽ - 44.8M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 373K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
39.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 149K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
11M ₽ - 37.3M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 74.7K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Yennakart
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 129M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 398K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Nakhon Luang 1
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 17.7M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 54.8K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Yen Akard
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
69.7M ₽ - 74.7M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
162K ₽ - 212K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WINDSHELL Naradhiwas
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
485M ₽ - 585M ₽
Ежемесячная арендная плата
871K ₽ - 996K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Sathorn
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
603
Стоимость продажи
5.97M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 29.9K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nonzee
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
8.94M ₽ - 39.8M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 224K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны