2 спален Кондо на продажу в The Fine by Fine Home Ari 4

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1100610
5% Доходность от аренды
Занято до окт 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
77 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Fine by Fine Home Ari 4

Это кондо площадью 77 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  28,300,000 ₽ (367,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 10, 2022
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 77 кв.м.
Цена закв.м. 367,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,630 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1100610

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
28,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,630 ₽/mo
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Fine by Fine Home Ari 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.4 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
The Fine by Fine Home Ari 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Fine by Fine Home Ari 4

На продажу 1 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по The Fine by Fine Home Ari 4
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Fine by Fine Home Ari 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,630 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Fine by Fine Home Ari 4. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Fine by Fine Home Ari 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Fine by Fine Home Ari 4?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Элегантная и уютная квартира
Preecha Kanyano, Таиланд, 6 лет назад
Мой друг купил эту квартиру с 2 спальнями в этой квартире для проживания, потому что она находится недалеко от работы. Поскольку у меня есть возможность тусоваться с друзьями после работы, это очень хорошая и красивая квартира. Рядом с проектом находится множество объектов, в том числе торговый центр Big C, больницы и даже наземный поезд. Комнаты очень просторные и обставлены роскошной мебелью на протяжении всего проекта. В рамках проекта также есть бассейн и фитнес-центр, чтобы жители могли расслабиться после работы. Я влюбился в этот проект с первого раза, когда у меня появилась возможность остаться с друзьями, поэтому я рекомендую его людям, которые ищут квартиру рядом с работой или отдыхом.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Fine by Fine Home Ari 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.63M ₽ - 19.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Aree 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 24.7M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 93.8K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fah Aree
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
24.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Rich at Aree Station
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
8.52M ₽ - 8.64M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centurion Park
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
7.98M ₽ - 32.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aree Place Phahonyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
9.63M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Lite
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
22M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adamas Phahonyotin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Reflex
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 46.9M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
59.3K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны