2 спален Кондо на продажу в The Bangkok Sathorn-Taksin

(1 Отзыв)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U34005
5% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
71 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Bangkok Sathorn-Taksin

Это кондо площадью 71 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  19,700,000 ₽ (277,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 74,600 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления ноя 30, 2023
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 71 кв.м.
Цена закв.м. 277,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U34005

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 35,000,000 ₽
Отлично
22,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
47,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 19,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 74,600 ₽/mo
кондо 15,300,000 ₽ BELOW MARKET (-44%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,480 ₽/mo
Аренда
74,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Bangkok Sathorn-Taksin
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 214
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
The Bangkok Sathorn-Taksin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Bangkok Sathorn-Taksin

На продажу 4 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по The Bangkok Sathorn-Taksin
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Bangkok Sathorn-Taksin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 119 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,480 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Bangkok Sathorn-Taksin. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Bangkok Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Bangkok Sathorn-Taksin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Эта квартира подходит для жизни.
Jonathan Jordan, Дания, 7 лет назад
Это малоэтажное условие, которое трудно найти в этой области. Хотя он расположен в процветающей области, атмосфера тихая и идеально подходит для жизни. Мне нравится автостоянка больше всего, потому что она доступен для всех комнат, и вам не нужно беспокоиться о нахождении парковочного места. Комната, которую я купил, - это одно спальня. Внутреннее пространство просторное, открытое, удобное с большим балконом. Мебель высокое качество и имеет роскошный дизайн. Самое главное, удобно как для частных автомобилей, так и для парных модов, так и для публичных транзитных модов, поскольку проект находится недалеко от главной дороги и Крунга Тон Бури Бц.
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Bangkok Sathorn-Taksin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 16.4M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 74.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sathorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
530
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 16.2M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 69.7K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.84M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
363
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 32.1M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 94.6K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 15.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.4K ₽ - 49.8K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
9.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
7.96M ₽ - 62.2M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 249K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
6.52M ₽ - 13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.4K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q House Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
533
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 31.1M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
39.8K ₽ - 87.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
6.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны