2 спален Кондо на продажу в The Address Phayathai

(1 Отзыв)
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1363368
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
61.01 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Address Phayathai

Это кондо площадью 61.01 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 27,000,000 ₽ (443,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 28, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 33
Спальни 2
Площадь 61.01 кв.м.
Цена закв.м. 443,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1363368

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Address Phayathai и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Address Phayathai
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 152
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phaya Thai BTS BTS - 0.4 км
Расположение: Thung Phaya Thai, Бангкок
The Address Phayathai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в The Address Phayathai

  • Общий бассейн
    34.
  • Общий тренажёрный зал
    34.
  • Сауна
    34.

Доступные квартиры в The Address Phayathai

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Phayathai
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 118 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phaya Thai BTS BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Phayathai. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Address Phayathai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой подарок
Kristina S., Таиланд, 7 лет назад
Эта квартира была подарком от моего отца в качестве бонуса для прохождения вступительных экзаменов. Расположение отличное, недалеко от университета. Рядом есть много ресторанов. В комнате есть только одна спальня, но она очень просторная и красиво оформлена. Каждый кусок мебели высокого качества. Я чувствую себя очень частным, потому что на каждом этаже всего 4 номера. Система безопасности тоже отличная! Он имеет охранников 24 часа в день и видеонаблюдение. Кроме того, есть также сауна, бассейн и фитнес, но, к сожалению, я могу использовать их только на выходных во время моего свободного времени.
Бангкок
Thung Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mobi Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
317
Стоимость продажи
9.38M ₽ - 29.6M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 79K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
550
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 48.2M ₽
▲ 21.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 136K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 22M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phayathai​ Plaza​
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
635
Стоимость продажи
17M ₽ - 37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 40.3M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.1K ₽ - 119K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pathumwan
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 37.2M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
20.5M ₽ - 71.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pathumwan Resort
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 24.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Rachatewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
744
Стоимость продажи
22.5M ₽ - 37.8M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны