2 спален Кондо на продажу в Supreme Ville

(1 Отзыв)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U83363
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
114 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
янв 1998 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Supreme Ville

Это кондо площадью 114 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1998Вы можете купить кондо по базовой цене 28,600,000 ₽ (251,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления сен 3, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 114 кв.м.
Цена закв.м. 251,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U83363

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 44,200,000 ₽
Отлично
37,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
47,900,000 ₽
Current asking Price: 28,600,000 ₽ | Rental estimate: 94,700 ₽/mo
кондо 15,600,000 ₽ BELOW MARKET (-35%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Supreme Ville и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Supreme Ville
Застройщика: Supreme Team Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 1998)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 111
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lumphini MRT - 1.2 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Supreme Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Supreme Ville

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Supreme Ville
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supreme Ville домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supreme Ville необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,490 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lumphini MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supreme Ville. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supreme Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supreme Ville?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо вблизи централаза Рама 3
James Rubbin, Великобритания, 7 лет назад
Лично я люблю конфиденциальность, и я решил арендовать комнату здесь. Сначала это был краткосрочный контракт, потому что я намеревался уйти, когда его истек, если оно не соответствует моим ожиданиям. Во всяком случае, со спокойной атмосферой, не хаотичной, и ее расположение близость к центральной пластане Рама 3, я считаю очень удобным покупать продукты. Для общей площади здесь я могу сказать вам, что это завершено. Есть большие бассейны и тренажерный зал. Самое главное, что доступно более 100% парковочных мест для парковки, обеспечивая достаточно для парковки. Тем не менее, я был здесь в течение 3 лет, и я очень впечатлен.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supreme Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sathorn Plus - By The Garden
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 18.7M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 69.7K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus On The Pond
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 18.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 74.7K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriyenakat
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 21.2M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
57.2K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anina Villa
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
174M ₽ - 212M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.12M ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Garden
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
107M ₽
Ежемесячная арендная плата
348K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn Yenakard
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 34.8M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lapa Place
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
11.2M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Place
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 149K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 87.1M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.7K ₽ - 110K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yenakart Residence
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
94.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
149K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны