2 спален Кондо на продажу в Supalai Vista Pakkret Intersection

 (Написать отзыв)
Пак крет, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U1413290
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
71 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
янв 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Supalai Vista Pakkret Intersection

Это кондо площадью 71 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  11,100,000 ₽ (156,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 41,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 23, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 2
Площадь 71 кв.м.
Цена закв.м. 156,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,110 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1413290

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,110 ₽/mo
Аренда
41,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Vista Pakkret Intersection
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 410
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Yaek Nonthaburi 1 MRT - 4.8 км
Расположение: Пак крет, Нонтабури
Supalai Vista Pakkret Intersection Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Supalai Vista Pakkret Intersection

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Vista Pakkret Intersection
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Vista Pakkret Intersection домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,110 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Vista Pakkret Intersection необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 861 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Yaek Nonthaburi 1 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Vista Pakkret Intersection. Расстояние 4.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Vista Pakkret Intersection you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supalai Vista Pakkret Intersection?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Пак крет

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Vista Pakkret Intersection

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Forest Chaengwattana
Расположение
Пак крет, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.54M ₽ - 6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
Расположение
Пак крет, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
1615
Стоимость продажи
2.9M ₽ - 9.1M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
16K ₽ - 27.1K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche ID Pakkret Station
Расположение
Пак крет, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
864
Стоимость продажи
3.81M ₽ - 10M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽ - 31.7K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kith Tiwanon
Расположение
Пак крет, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.88M ₽ - 3.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
11.1K ₽ - 29.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pakkret Village
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
520
Стоимость продажи
4.4M ₽ - 5.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Nonthaburi 3
Расположение
Пак крет, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
540
Стоимость продажи
1.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Champs Elysees Tiwanon
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
2500
Стоимость продажи
1.6M ₽ - 3.81M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
13.5K ₽ - 17.2K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Palm Condominium
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
2.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sailom Pak Kret
Расположение
Пак крет, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
112
Стоимость продажи
38.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 34.4K ₽
Год постройки
мар 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Tiwanon-Chaengwattana
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
308
Стоимость продажи
7.36M ₽ - 8.59M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны