2 спален Кондо на продажу в SOCIO Reference 61

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1105772
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
67 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в SOCIO Reference 61

Это кондо площадью 67 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  31,100,000 ₽ (464,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 119,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 15, 2022
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 67 кв.м.
Цена закв.м. 464,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание SOCIO Reference 61
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,170 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1105772

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,170 ₽/mo
Аренда
119,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: SOCIO Reference 61
Застройщика: Building Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 99
Окрестности: 1,188 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
SOCIO Reference 61 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в SOCIO Reference 61

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.

Доступные квартиры в SOCIO Reference 61

На продажу 4 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по SOCIO Reference 61
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте SOCIO Reference 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 137 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,170 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте SOCIO Reference 61 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,990 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом SOCIO Reference 61. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at SOCIO Reference 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта SOCIO Reference 61?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место для отдыха, недалеко от простого
Jenny Sato, Япония, 5 лет назад
Это место отличное. Во время наших исследований мы потратили здесь примерно через 6 месяцев. Персонал добрый, и есть много объектов, таких как бассейн и фитнес на месте, но блок с одной спальней немного маленький. Окружение проекта привлекательна. Он находится недалеко от нескольких удобств, включая станцию, рестораны, рестораны и розничные магазины BTS BTS. Почти все мои соседи - иностранцы, и этот проект также имеет большое количество японских живущих здесь, потому что японский друг рекомендовал это мне.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около SOCIO Reference 61

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 61.5M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.1K ₽ - 299K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 46M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Nice Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 37.3M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.5K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
64.2M ₽ - 105M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
187K ₽ - 224K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maru Ekkamai 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 48.4M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Premier 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
27.4M ₽ - 97.1M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 45.5M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 311K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sorachai Building
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
84.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
436K ₽
Год постройки
июл 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.71M ₽ - 89.4M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 249K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
41.8M ₽ - 204M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 871K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны