2 спален Кондо на продажу в Silom Grand Terrace

(2 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1774648
3% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
88 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Silom Grand Terrace

Это кондо площадью 88 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо  по базовой цене  49,200,000 ₽ (559,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 123,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 88 кв.м.
Цена закв.м. 559,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание Silom Grand Terrace
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,740 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1774648

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
49,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,740 ₽/mo
Аренда
123,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
33
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Silom Grand Terrace
Застройщика: Metro Star Property
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 21
Здания: 1
Квартиры: 226
Окрестности: 2,950 кв.м.
Ближайший ориентир Si Lom MRT - 0.1 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Silom Grand Terrace Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Silom Grand Terrace

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.

Доступные квартиры в Silom Grand Terrace

На продажу 2 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по Silom Grand Terrace
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Silom Grand Terrace домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,740 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Si Lom MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Silom Grand Terrace. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Silom Grand Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Silom Grand Terrace?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Старое кондо, но хорошее расположение
Emmitt Felch, Австралия, 4 года назад
Кондо довольно старое, но находятся в отличном районе в центре города рядом с Силом комплекса. Это также удобно расположен недалеко от станции Sala Daeng BTS и станции метро Silom, с легким доступом и экономит время. Кондо включает тренажерный зал, бассейн и отличную систему безопасности. В номере есть полные объекты и по разумным ценам. Он считается одним из самых приятных кондоминиумов и хорошее место для проживания.
Отличное место. Рядом станция BTS и МРТ
Ray Chisum, Мексика, 5 лет назад
Жизнь здесь очень впечатляет. Хотя внешний вид немного старый, проект имеет полный комплект средств обслуживания. Существует плавательный бассейн, фитнес-центр и парковка. Проект находится в отличном месте, очень удобно путешествовать, близко к Saladaeng BTS и Силом MRT в нескольких минутах ходьбы. Он находится за Силом комплекса. Окружающий дает городское чувство. На улице переполнены людьми и автомобилями. Мне нравится, как я не буду чувствовать себя одиноким. Лично кондо просторный номер, обставленный стандартной мебелью. Персонал обеспечивает хорошее обслуживание. Безопасности просто невероятно; они строго проверять доступ резидентов. Цена является разумным. Он очень подходит для длительного проживания.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Silom Grand Terrace

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dusit Central Park
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
665
Стоимость продажи
118M ₽ - 148M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Condominium
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
43.2M ₽ - 50.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
96.3K ₽ - 173K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Focus on Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
20.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
53.1K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Parkside
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
230
Стоимость продажи
69.1M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Silom Terrace
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 42M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng Residences
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
30.9M ₽ - 71.6M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.9K ₽ - 222K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
74.1M ₽ - 114M ₽
Ежемесячная арендная плата
210K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng One
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 370K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
28.4M ₽ - 108M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 247K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Light Convent
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны