2 спален Кондо на продажу в ROMM Convent

 (Написать отзыв)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1755462
2 Спальни
2 Ванные комнаты
85.51 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2026 Идёт строительство объекта

2 спален Кондо на продажу в ROMM Convent

Это кондо площадью 85.51 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на янв 2026. Вы можете купить кондо по базовой цене 52,900,000 ₽ (618,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 11, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 85.51 кв.м.
Цена закв.м. 618,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1755462

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
52,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: ROMM Convent
Застройщика: Proud Real Estate
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2026)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 180
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.3 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
ROMM Convent Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Cafe Cafe

Популярные удобства и услуги в ROMM Convent

  • Зона вестибюля
    1.
  • Cafe
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Холл
    2.
  • Общий бассейн
    30.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Холл
    31.

Доступные квартиры в ROMM Convent

Доступные квартиры в ROMM Convent
49,700,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.81 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
140,000,000 ₽
773,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 181.65 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
403,000,000 ₽
962,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 418.60 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
52,900,000 ₽
623,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.81 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
52,900,000 ₽
618,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.51 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
453,000,000 ₽
969,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 467.86 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
53,900,000 ₽
630,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.51 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
54,300,000 ₽
641,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.81 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
54,800,000 ₽
641,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.51 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
56,100,000 ₽
661,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.81 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
56,100,000 ₽
656,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.51 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
57,300,000 ₽
670,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.51 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
58,000,000 ₽
684,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.81 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
59,500,000 ₽
614,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.95 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
61,200,000 ₽
632,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.95 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
63,400,000 ₽
654,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.95 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
65,200,000 ₽
672,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.95 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
67,400,000 ₽
695,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.95 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
69,300,000 ₽
772,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89.86 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
71,800,000 ₽
799,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89.86 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
72,800,000 ₽
619,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
74,000,000 ₽
763,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.95 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
75,500,000 ₽
777,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97.18 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
76,000,000 ₽
647,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
77,900,000 ₽
663,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
81,100,000 ₽
691,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.50 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
84,300,000 ₽
655,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128.72 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
87,500,000 ₽
680,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128.72 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в ROMM Convent
100,000,000 ₽
850,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.72 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по ROMM Convent
Посмотреть все (29)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
738,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
PH
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
984,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте ROMM Convent домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 246 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 21,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте ROMM Convent необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,210 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом ROMM Convent. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
738,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
PH
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
984,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта ROMM Convent?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около ROMM Convent

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Silom City Resort
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 28.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Collezio Sathorn-Pipat
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 66.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Light Convent
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Silom Condo
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 31.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Garden
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 61.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 210K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quad Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 35.8M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Tower
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
9.88M ₽ - 49.6M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 116K ₽
Год постройки
дек 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Infinity
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 153M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 346K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Met
Расположение
Thung Mahamek, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
33.3M ₽ - 296M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 741K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Hudson Sathorn 7
Расположение
Thung Mahamek, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
21.6M ₽ - 126M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 346K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны