2 спален Кондо на продажу в Q1 Sukhumvit

(1 Отзыв)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1390800
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
95.50 кв.м. Площадь квартиры
38 Этажи
дек 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Q1 Sukhumvit

Это кондо площадью 95.50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 83,400,000 ₽ (873,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 38
Спальни 2
Площадь 95.50 кв.м.
Цена закв.м. 873,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Q1 Sukhumvit
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1390800

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
83,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Q1 Sukhumvit и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Q1 Sukhumvit
Застройщика: Q Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 273
Окрестности: 5,476 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.1 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Q1 Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Q1 Sukhumvit

  • Холл
    1.
  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Джакузи
    9.
  • Спа
    9.
  • Общественный парк
    40.
  • Парилка
    9.

Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit

На продажу 7 В аренду 11
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit
224,000,000 ₽
1,100,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 203 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit
78,700,000 ₽
855,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit
91,200,000 ₽
991,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit
73,800,000 ₽
788,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 93.63 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit
83,400,000 ₽
873,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95.50 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit
310,000,000 ₽
1,050,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 296 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Без мебели Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Q1 Sukhumvit
118,000,000 ₽
1,040,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Q1 Sukhumvit
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,230,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Q1 Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 209 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Q1 Sukhumvit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,720 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Q1 Sukhumvit. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Q1 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,230,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Q1 Sukhumvit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира в Сукхумвите
Jaramy O., Австрия, 1 год назад
Не прошло и года, как я купил эту квартиру. Я купил пентхаус, который имеет очень просторную площадь, и мебель, которую они выбрали, красивая. Он идеально подходит. Кроме того, проект предлагает множество удобств в общественной зоне, таких как бассейн, джакузи, сауна, тренажерный зал и так далее. Я бы сказал, что эта квартира идеально подходит для моего образа жизни, потому что она находится в центре города, по ней легко добраться куда угодно, так как она находится рядом с BTS Nana и недалеко от терминала 21, площади Нана и супермаркета Foodland.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Q1 Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saranjai Mansion
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 41.5M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Newton Tower
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
30.9M ₽ - 55.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 161K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Heritage Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
35.2M ₽ - 88.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 235K ₽
Год постройки
янв 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 445M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 494K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trendy Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
444
Стоимость продажи
8.4M ₽ - 166M ₽
▲ 2.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Recole
Расположение
Khlong Toei Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 41.7M ₽
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville House 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
50M ₽ - 62.5M ₽
▼ -42.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 161K ₽
Год постройки
дек 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 1
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 56.8M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
15 Sukhumvit Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
8.89M ₽ - 109M ₽
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 185K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
6.17M ₽ - 22.2M ₽
▼ -48.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны