2 спален Кондо на продажу в Q Prasarnmit

 (Написать отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1757560
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
64.40 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
окт 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Q Prasarnmit

Это кондо площадью 64.40 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 35,700,000 ₽ (555,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 64.40 кв.м.
Цена закв.м. 555,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1757560

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
35,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Q Prasarnmit и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Q Prasarnmit
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (окт 2020)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 76
Окрестности: 1,672 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Q Prasarnmit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Массажная комната Массажная комната
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в Q Prasarnmit

  • Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общий бассейн
    2.

Доступные квартиры в Q Prasarnmit

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Q Prasarnmit
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
247,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Q Prasarnmit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 247 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Q Prasarnmit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Q Prasarnmit. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Q Prasarnmit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
247,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Q Prasarnmit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Q Prasarnmit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kiarti Thanee City Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 86.3M ₽
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.7K ₽ - 197K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Gioia
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 43.2M ₽
▼ -9.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.7K ₽ - 234K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Voque Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 35.8M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.7K ₽ - 136K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FYNN Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 326M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.9K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chicha Castle
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
61.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
185K ₽ - 271K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
160M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
469K ₽ - 617K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion One
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
53.8M ₽ - 160M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 296K ₽
Год постройки
май 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liberty Park 1
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
66.6M ₽ - 69.1M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.5K ₽ - 173K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Natural Place
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saraan
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 83.9M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.7K ₽ - 197K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны