2 спален Кондо на продажу в Premier Condominium

(1 Отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U31068
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
124 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
янв 1981 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Premier Condominium

Это кондо площадью 124 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1981Вы можете купить кондо по базовой цене 39,300,000 ₽ (317,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 10, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 124 кв.м.
Цена закв.м. 317,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры prop_890/unit_26425
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U31068

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 43,900,000 ₽
Отлично
25,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
52,200,000 ₽
Current asking Price: 39,300,000 ₽ | Rental estimate: 117,000 ₽/mo
кондо 4,600,000 ₽ BELOW MARKET (-10%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
39,300,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Premier Condominium и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Premier Condominium
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1981)
Этажи: 12
Здания: 2
Квартиры: 76
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Premier Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Premier Condominium

На продажу 4 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Premier Condominium
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Premier Condominium допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Premier Condominium. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Premier Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Premier Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Повезло кусать квартиру здесь
Justin Simon, Великобритания, 3 года назад
Мне очень повезло, что я купил квартиру с 2 спальнями в этом проекте 30 лет назад, потому что в настоящее время было бы трудно найти большую комнату, чем это в центральном месте. Кроме того, моя квартира всегда была полностью сдана в аренду, так как он был освобожден. Большинство моих клиентов обычно остаются долгосрочными как один из моих клиентов, которые живут здесь за 5 лет. Большинство моих клиентов любят окрестностях проекта, чтобы они могли идти к импурии и прному Phong BBS на расстоянии всего лишь 350 метров. В общей площади он предлагает полные удобства, хотя он не такой роскошный и современный, как сегодня вновь построенные квартиры. Для тех, кто ищет комнату с достаточным жилым пространством, я рекомендую это здесь. PS. Моя комната недоступна. У меня есть долгосрочный договор о резервации.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Premier Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siri Residence
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 74.1M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 1
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
61.7M ₽ - 92.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kraam Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
50M ₽ - 147M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 321K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 136M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 445K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 35.1M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 185K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Residences Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
34.6M ₽ - 54.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 198K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 32.1M ₽
▲ 3.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Dwell Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 33.3M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
62.5M ₽ - 370M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
272K ₽ - 568K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estelle Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
42.2M ₽ - 235M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
173K ₽ - 617K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны