2 спален Кондо на продажу в Park Ploenchit

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U30807
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
70 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
янв 1997 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Park Ploenchit

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1997Вы можете купить кондо по базовой цене 17,200,000 ₽ (245,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 9, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. 245,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30807

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 17,000,000 ₽
Отлично
15,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,000,000 ₽
Current asking Price: 17,200,000 ₽ | Rental estimate: 87,900 ₽/mo
кондо 200,000 ₽ ABOVE MARKET (1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Park Ploenchit и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Park Ploenchit
Застройщика: Infinite Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 1997)
Этажи: 19
Здания: 1
Квартиры: 162
Окрестности: 3,000 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Park Ploenchit Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Park Ploenchit

  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Park Ploenchit

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Ploenchit
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Park Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Park Ploenchit. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Park Ploenchit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира в районе Сукхумвит.
Flure S., Франция, 2 года назад
Я посетил комнату в этом проекте несколько дней назад, потому что я переезжаю учиться в Бангкок, и это недалеко от университета, в который я собираюсь поступать. Меня интересует комната с двумя спальнями, потому что я хочу превратить другую комнату в гардеробную. Комната хорошая и хорошо разделена. Есть много удобств, из которых редко приходится выходить, например, бассейн, конференц-зал, тренажерный зал, библиотека, и что мне действительно нравится, так это его расположение рядом с Central World и BTS SkyTrain, что дает мне больше возможностей для удобное путешествие.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Ploenchit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
First Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
6.59M ₽ - 21.2M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
99.5K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenrudee Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
6.97M ₽ - 10.8M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽
Год постройки
дек 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Renova Residence Chidlom
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 44.8M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 137K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inter Lux Residence
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 31.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Ploenchit
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 20.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Witthayu Complex
Расположение
Makkasan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
9.93M ₽ - 48.5M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 137K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Craft Ploenchit
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 89.7M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 137K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life One Wireless
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1344
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 41.1M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 149K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
O2 Hip Condo
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 39.8M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.7K ₽ - 174K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Tower Condo
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 36.1M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
72.2K ₽ - 122K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны