2 спален Кондо на продажу в Paholyothin Park

 (Написать отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1652032
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
95 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2002 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Paholyothin Park

Это кондо площадью 95 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2002Вы можете купить кондо по базовой цене 16,900,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 95 кв.м.
Цена закв.м. 178,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,090 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1652032

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,090 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Paholyothin Park и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Paholyothin Park
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2002)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 126
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.9 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Paholyothin Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Paholyothin Park

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Paholyothin Park
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Paholyothin Park домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 75 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,090 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Paholyothin Park. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Paholyothin Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Paholyothin Park?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Paholyothin Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baxtor Phaholyothin 14
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 26.1M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Artha Phahol - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
3
Стоимость продажи
186M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Haven Luxe
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
5.5M ₽ - 13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Haven Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
9.2M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.3K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Inthamara
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Tower Inthamara
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
5.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inthamara Place
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
389
Стоимость продажи
5.94M ₽ - 10.7M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.8K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sense Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
6.71M ₽ - 23.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 62.2K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
861
Стоимость продажи
7.46M ₽ - 13.4M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 49.7K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны