• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Oceana Surin
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    2 спален Кондо на продажу в Oceana Surin

    (1 Отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U155860
    8% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    90 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    дек 2023 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    7

    2 спален Кондо на продажу в Oceana Surin

    Это кондо площадью 90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 31,400,000 ₽ (349,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 21, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 2
    Площадь 90 кв.м.
    Цена закв.м. 349,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Море, Горы, Бассейн, Сад
    Тип квартиры 2BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U155860

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 40,100,000 ₽
    Отлично
    32,300,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    44,000,000 ₽
    Current asking Price: 31,400,000 ₽
    кондо 8,700,000 ₽ BELOW MARKET (-22%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Гарантированный доход с аренды
    8%
    Период гарантии
    3 Years

    Детали проекта

    Название объекта: Oceana Surin
    Застройщика: Ocean Group Asia
    Строительство: Дата постройки (дек 2023)
    Этажи: 5
    Здания: 8
    Квартиры: 888
    Окрестности: 24,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.4 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Oceana Surin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Игровой зал Игровой зал
    Детский клуб Детский клуб
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    50%
    2-й взнос
    Foundations Work / Construction Start
    20%
    3-й взнос
    Structural Completion
    10%
    4-й взнос
    Doors & Windows of unit
    10%
    5-й взнос
    Completion of unit, ready for registration
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Oceana Surin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 197 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Oceana Surin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,970 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Oceana Surin гарантирует доход от аренды 8% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
    Читать подробнее.
    Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Oceana Surin. Расстояние 0.4 км.
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Oceana Surin?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Новый проект возле пляжа Сурин
    Braun Lehman, Германия, 3 года назад
    Моя жена и я заказали 1-кровать этого проекта для нашего отпуска. Я нашел его в Интернете, и я очень впечатлен тем, как проект выглядит. После просмотра, я не был разочарован вообще. Прекрасный вид на море, так как проект находится всего в 150 м. от пляжа Сурин. Нет необходимости диск, и именно поэтому я выбрал его здесь. В комнате я принес полностью обставлена ​​и двигаться в готовых, так это экономия времени. В целом, проект выглядит великолепно. Будет ли вернуться к вам за обновлениями на ли это смысл или нет.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Oceana Surin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Surin Sabai
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    9.08M ₽ - 34.4M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.5K ₽ - 221K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Surin Spring
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    93.5M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    738K ₽
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ayara Surin
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    111M ₽ - 320M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    984K ₽ - 1.72M ₽
    Год постройки
    июн 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Chava Resort
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    45.5M ₽ - 79.4M ₽
    ▲ 26% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    295K ₽ - 627K ₽
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    7.87M ₽ - 25.8M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    54.1K ₽ - 86.1K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Quarter
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    17.7M ₽ - 41.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mida Grande Resort Condominiums
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    448
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 53.5M ₽
    ▼ -10.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.1K ₽ - 185K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thai Surin Hill
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    86.1M ₽ - 974M ₽
    ▲ 14.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    861K ₽ - 4.43M ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Surin Sands Condo
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    8.27M ₽ - 31.7M ₽
    ▲ 16.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Andamaya Surin Bay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    27.7M ₽ - 72.9M ₽
    ▲ 33.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    160K ₽ - 234K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Oceana Surin
    Сохранить
    Surin Sabai
    Surin Spring
    Ayara Surin
    The Chava Resort
    Palmyrah Surin Beach Residence
    The Quarter
    Mida Grande Resort Condominiums
    Baan Thai Surin Hill
    Surin Sands Condo
    Andamaya Surin Bay
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны