• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Noble State 39
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    44,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Noble State 39

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1666886
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    69.48 кв.м. Площадь квартиры
    31 Этажи
    июл 2022 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    44,400,000 ₽
    10

    2 спален Кондо на продажу в Noble State 39

    Это кондо площадью 69.48 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 44,400,000 ₽ (639,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 13, 2023
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 31
    Спальни 2
    Площадь 69.48 кв.м.
    Цена закв.м. 639,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры Combined
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1666886

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    44,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,800 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Noble State 39 и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Noble State 39
    Застройщика: Noble Development
    Строительство: Дата постройки (июл 2022)
    Этажи: 38
    Здания: 1
    Квартиры: 349
    Окрестности: 3,026 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.5 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Noble State 39 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Игровой зал Игровой зал
    Симулятор гольфа Симулятор гольфа
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Noble State 39

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    6
    • Общественный парк
      11.
    • Холл
      11.
    • Общий тренажёрный зал
      37.
    • Общий бассейн
      37.
    • Холл
      37.
    • Игровой зал
      11.

    Доступные квартиры в Noble State 39

    На продажу 16 В аренду 25
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Noble State 39
    20,900,000 ₽
    418,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    18,600,000 ₽
    619,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 34 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    19,600,000 ₽
    658,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.82 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    36,000,000 ₽
    604,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.61 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    21,200,000 ₽
    610,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.74 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    34,600,000 ₽34,600,000 ₽
    592,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58.45 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    20,400,000 ₽
    684,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.81 кв.м. размер
    Этажи 34 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    21,600,000 ₽
    618,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    44,400,000 ₽
    639,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.48 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    22,500,000 ₽
    647,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.74 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    45,100,000 ₽
    649,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.48 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    24,200,000 ₽
    585,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.43 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    26,900,000 ₽
    632,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.55 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    47,500,000 ₽
    654,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 72.68 кв.м. размер
    Этажи 36 Этажи
    Иностранная квота Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Noble State 39
    17,700,000 ₽
    591,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble State 39
    50,900,000 ₽
    644,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 79.03 кв.м. размер
    Этажи 36 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Noble State 39
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    246,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Noble State 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 184 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble State 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,110 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble State 39. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Noble State 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    246,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Noble State 39?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Вот увлекательное место!
    Ann Tsymbalov, Россия, 2 года назад
    Я очень заинтересован в этом проекте и все еще исследовал информацию. Я пошел смотреть на игрушечную комнату и очень понравилось. Комната отличная, расположение хорошее, расположенное в Soi Phrom Phong, всего в 450 метрах от главной улицы, хороший доступ к общественному транспорту, такому как BTS, MRT, ARL или такси. Проект использует только лучшие материалы для каждой комнаты. Это очень долговечно, поэтому цена крайне разумная. Для жителей всех возрастов доступны много общих объектов. Я думаю, что я часто использую крытый бассейн, чтобы избежать повреждения солнца. Я лично думаю, что их цена довольно высока, но она будет чрезвычайно ценной.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Noble State 39

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Royal Castle
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    30.9M ₽ - 86.4M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 222K ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    101M ₽ - 296M ₽
    ▼ -13.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    296K ₽ - 864K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The XXXIX By Sansiri
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    31.6M ₽ - 76.3M ₽
    ▼ -3.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 235K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ashton Residence 41
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    54.3M ₽ - 114M ₽
    ▲ 2.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    148K ₽ - 445K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Rise Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 82.5M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    98.8K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    39 by Sansiri
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 49.1M ₽
    ▼ -9.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 272K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tristan
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    23.5M ₽ - 33.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    98.8K ₽ - 148K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    H Sukhumvit 43
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 138M ₽
    ▼ -7.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    66.7K ₽ - 445K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Diplomat 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    35.6M ₽ - 89.2M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 296K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suanpetch
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    130
    Стоимость продажи
    42M ₽ - 86.4M ₽
    ▼ -40.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 210K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Noble State 39
    Сохранить
    Royal Castle
    Le Raffine Sukhumvit 39
    The XXXIX By Sansiri
    Ashton Residence 41
    The Rise Sukhumvit 39
    39 by Sansiri
    Tristan
    H Sukhumvit 43
    The Diplomat 39
    Baan Suanpetch
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Makkasan Кондо
    Купить Phra Khanong Кондо Купить Thung Mahamek Кондо Купить Din Daeng Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны