2 спален Кондо на продажу в Noble Ora

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1748618
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Noble Ora

Это кондо площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 41,800,000 ₽ (299,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления мар 1, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 299,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1748618

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Noble Ora и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Noble Ora
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 21
Здания: 1
Квартиры: 210
Окрестности: 4,160 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.5 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Noble Ora Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble Ora

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.

Доступные квартиры в Noble Ora

На продажу 9 В аренду 39
Доступные квартиры в Noble Ora
41,800,000 ₽
299,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в Noble Ora
34,600,000 ₽
303,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ora
42,000,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ora
27,400,000 ₽
301,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ora
22,400,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Noble Ora
42,000,000 ₽42,300,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ora
24,900,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Noble Ora
23,600,000 ₽
299,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ora
42,300,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Ora
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Ora домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 132 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 18,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Ora. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Ora you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble Ora?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Так как я переехал сюда не одинок больше!
Viktor Rn, Россия, 5 лет назад
Проект находится в идеальном месте в самом сердце Thonglor. Это в переулке вдали от главной дороги, так что это довольно тихо. Номер просторный и расположение комнаты хорошо организовано. Моя комната является второй рукой, предыдущий владелец построил расширение. Дизайн подчеркивает использование серого и коричневого цветов, чтобы дать теплое чувство. Существует также использование древесных материалов для мебели, полов, и мрамора в современном и элегантном стиле. Кондиционер в комнате есть потолок типа. Я лично люблю дизайн ванной комнаты в ванной комнате, как это в винтажной белой и золотой сантехнике, делая вид ванной комнаты более просторным. общая площадь кондо включает в себя плавательный бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, а также сауны, которые я использую часто. Существует много парковочных мест в проекте, так что вам не нужно тратить свое время на поиск его. Самое главное, что охранники здесь обслуживаются нравом, помогая мне каждый раз, когда я вхожу в автостоянку. Соседи милые и дружелюбные. Я чувствую себя очень теплый прием, так как они переехали сюда.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Ora

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Icon III
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 79.6M ₽
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
59.7K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Height
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
34.8M ₽ - 122M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
149K ₽ - 747K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thonglor Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
700
Стоимость продажи
7.22M ₽ - 37.3M ₽
▼ -22.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 112K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Form Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 51.9M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clover
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
590
Стоимость продажи
8.71M ₽ - 41.3M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 212K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
447
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 39.8M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 373K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon II
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
74.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AESTIQ Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
203
Стоимость продажи
28.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon I
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
47.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
137K ₽ - 187K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Delre Thonglor 16
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
42.1M ₽ - 307M ₽
Ежемесячная арендная плата
299K ₽ - 722K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны