• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    2 спален Кондо на продажу в Metris Pattanakarn - Ekkamai

    (1 Отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U668910
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    1 Ванная комната
    54.30 кв.м. Площадь квартиры
    9 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    7

    2 спален Кондо на продажу в Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Это кондо площадью 54.30 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 11,900,000 ₽ (219,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 8, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 9
    Спальни 2
    Площадь 54.30 кв.м.
    Цена закв.м. 219,000 ₽
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U668910

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 16,900,000 ₽
    Отлично
    16,500,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    19,000,000 ₽
    Current asking Price: 11,900,000 ₽ | Rental estimate: 70,000 ₽/mo
    кондо 5,000,000 ₽ BELOW MARKET (-30%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Metris Pattanakarn - Ekkamai и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Этажи: 29
    Здания: 1
    Квартиры: 341
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 0.9 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    Metris Pattanakarn - Ekkamai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Metris Pattanakarn - Ekkamai

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Общий бассейн
      7.
    • Общий тренажёрный зал
      7.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Прогулочная / беговая дорожка
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.
    • Общественный парк
      1.
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai

    На продажу 16 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    7,370,000 ₽
    247,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.90 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    13,300,000 ₽16,400,000 ₽
    233,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 57.10 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    13,300,000 ₽15,900,000 ₽
    248,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 53.60 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    7,870,000 ₽
    255,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.81 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    13,500,000 ₽17,500,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54.30 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    7,870,000 ₽
    263,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.93 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    7,870,000 ₽9,420,000 ₽
    263,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.94 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    8,260,000 ₽
    262,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.59 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    14,300,000 ₽19,200,000 ₽
    266,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53.60 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    8,260,000 ₽
    263,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.38 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    14,000,000 ₽19,000,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 57.10 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    8,510,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.56 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    15,800,000 ₽20,900,000 ₽
    266,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.21 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    15,800,000 ₽18,400,000 ₽
    254,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61.94 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    8,610,000 ₽
    274,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.38 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Metris Pattanakarn - Ekkamai
    15,300,000 ₽
    289,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Metris Pattanakarn - Ekkamai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metris Pattanakarn - Ekkamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Metris Pattanakarn - Ekkamai. Расстояние 0.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Metris Pattanakarn - Ekkamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Term of Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    49,300 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    74,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Metris Pattanakarn - Ekkamai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это идеальный вариант для проката бизнеса.
    Frang Chen., Китай, 3 года назад
    Я купил единицу с одной спальней в этом проекте некоторое время назад, и теперь я сдаю в аренду. Я бы сказал, что стоит инвестиций, и это также в идеальном месте. Я рекомендую это место для тех, кто ищет прохладный кондо в городе или кто работает в районе Суан Луанг. Интерьер комнаты разделен на пропорции, такие как кухонная зона, ванная комната и гостиная. В целом дизайн элегантно с коричневыми тонами, заставляя его выглядеть круто. В проекте есть объекты в рамках общих зон, таких как бассейн, тренажерный зал, расслабляющий небольшой сад и зоны для домашних животных. Что еще более важно, система безопасности надежна.
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Leaf
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    393
    Стоимость продажи
    5.18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    5.67M ₽ - 9.13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    U Delight Residence Phatthanakan
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    676
    Стоимость продажи
    6.88M ₽ - 74M ₽
    ▼ -20.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    30.8K ₽ - 39.5K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    699
    Стоимость продажи
    5.67M ₽ - 17.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.1K ₽ - 86.3K ₽
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Khlongtan Nivet
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    33.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    883
    Стоимость продажи
    6.63M ₽ - 16.7M ₽
    ▼ -4.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.1K ₽ - 86.3K ₽
    Год постройки
    апр 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Privacy Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    854
    Стоимость продажи
    5.62M ₽ - 13.6M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.4K ₽ - 61.7K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1003
    Стоимость продажи
    5.67M ₽ - 13.9M ₽
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.7K ₽ - 37K ₽
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rama Townhouse Village
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    22.2M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Prove - Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    40.4M ₽ - 66.6M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Сохранить
    The Leaf
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Khlongtan Nivet
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Rama Townhouse Village
    Altitude Prove - Rama 9
    Наверх
    Суан Луанг недвижимость Suan Luang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suan Luang Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Квартиры
    Виллы Пентхаусы Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны