2 спален Кондо на продажу в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

(1 Отзыв)
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U83091
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
41.50 кв.м. Площадь квартиры
дек 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

Это кондо площадью 41.50 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 14,500,000 ₽ (350,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 2
Площадь 41.50 кв.м.
Цена закв.м. 350,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,080 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U83091

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,900,000 ₽
Отлично
13,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,200,000 ₽
Current asking Price: 14,500,000 ₽ | Rental estimate: 53,200 ₽/mo
кондо 600,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,080 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 636
Окрестности: 5,084 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.9 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

На продажу 10 В аренду 19
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
12,500,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
10,300,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
36,900,000 ₽
597,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.80 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
14,800,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
8,830,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
8,360,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
14,500,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.50 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
10,800,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
9,810,000 ₽
363,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
23,400,000 ₽
382,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.08 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,080 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Traipop U., Таиланд, 5 лет назад
Loading...
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Circle Condominium
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
917
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 44.5M ₽
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 543K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Living Prototype
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 83.5M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 494K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tower Park
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
89M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Tower Condo
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 35.8M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.6K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kallista Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
69.1M ₽ - 98.8M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
185K ₽ - 309K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamjai Heights
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
21.5M ₽ - 58.5M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.9K ₽ - 222K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liberty Park 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
19M ₽ - 58M ₽
▼ -42.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 185K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit City Resort
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 98.8M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 222K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Interlux Premier Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.34M ₽ - 51.9M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 41.1M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны