2 спален Кондо на продажу в Lake Avenue Sukhumvit 16

(6 Отзывы)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1391532
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
126 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
июн 1985 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lake Avenue Sukhumvit 16

Это кондо площадью 126 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 1985Вы можете купить кондо по базовой цене 38,100,000 ₽ (302,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2023)

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2023
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 126 кв.м.
Цена закв.м. 302,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Lake Avenue Sukhumvit 16
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1391532

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
38,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Lake Avenue Sukhumvit 16 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Lake Avenue Sukhumvit 16
Застройщика: Lake Avenue
Строительство: Дата постройки (июн 1985)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 160
Окрестности: 4,856 кв.м.
Ближайший ориентир Asok BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Lake Avenue Sukhumvit 16 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Lake Avenue Sukhumvit 16

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Lake Avenue Sukhumvit 16

На продажу 3 В аренду 17
Получать уведомления о новых объявлениях по Lake Avenue Sukhumvit 16
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lake Avenue Sukhumvit 16 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lake Avenue Sukhumvit 16. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lake Avenue Sukhumvit 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lake Avenue Sukhumvit 16?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, легко путешествовать
Karren Laughton, Германия, 4 года назад
Хорошее место с легко доступными !! Общая площадь чиста, и атмосфера спокойная, идеально подходит для отдыха и легко найти парковку. Интерьер номера большой, просторный, и в комплекте с удобствами в номере, с видом на красивый вид из комнаты. Это замечательно, в ночное время, наслаждаться красочными огнями города Бангкок, не надоедать!
Отличное место, старое здание
Melita Rustad, Норвегия, 4 года назад
Снаружи, так и внутри здания другой мир. Внешний вид довольно старый, но интерьер комнаты был массово отремонтированы и полностью оборудованы современной отделкой. Просторный номер с большим балконом. Вестибюль оформлен в очень винтажном стиле, как мебель и архитектура. Есть бассейн и небольшой фитнес-центр. Мне нравится стоянка кондо, что достаточно. И расположение отличное; путешествия удобно, близко к Асоке Пересечения.
Это самое впечатляющее место для нашей семьи и меня.
Ashly Grand, Испания, 5 лет назад
Это самое впечатляющее место для нашей семьи и меня. Обслуживающий персонал был дружественным и полезным. Бассейн чистый, а общая площадь выглядит теневой. Комната моя семья арендовала элегантно оформлены. Качество мебели высоко. Это номер с двумя большими спальнями на приличного размера, подходит для 4-5 человек. Место идеально подходит, недалеко от станции наземного метро Asoke, Sukhumvit MRT и терминал 21, как хорошо. Отличное место, я знаком с областью.
Старое кондо с хорошим обслуживанием
Meghan J., Южная Африка, 5 лет назад
Я работаю в Interchange 21 здания, и я выбираю, чтобы остаться здесь, потому что это удобно путешествовать и по разумным ценам. Расположение переполнен многочисленными магазинами, которые вам не придется беспокоиться о поиске пищи. Кондо рядом Асоке БПС, легко и удобно путешествовать по разным местам. Даже если снаружи переполнен, внутри довольно тихо и безопасно. Здание является древним, но оно имеет превосходное обслуживание. Там не много возможностей здесь, только бассейн, тренажерный зал и парковка. Некоторые люди могут подумать, что цена аренды стоит дорого, но я думаю, что это хорошо, потому что эта область довольно дорого. В целом, я думаю, это нормально. Это старое, но регулярно отремонтировано.
Это близко к моему рабочему месту.
Lynn R., Таиланд, 6 лет назад
Я останавливался здесь почти на 2 месяца, потому что он находится недалеко от моего рабочего места и находится в большом месте, где Asok Bts находится всего в 7 минутах ходьбы и очень близко к магазинам, ресторанам, который очень удобно; Тем не менее, утром будет много людей и хаос, но я думаю, что привык к этому в ближайшее время. Моя комната очень просторная. У него есть 1 спальня, которая красиво оформлена. Ванная комната также поставляется с мраморным декором ванной, очень красиво. Мебель очень современная. Общая площадь здесь чистая, очень хорошо заботится о штате. Бассейн - отличное место для отдыха, так как оно открытое, но в тренажерном зале занимается только несколько тренажер. Это считается разумным для аренды этого места. Это очень приятно!
Комплексные услуги и ухоженные
Chloe Schmit, Германия, 7 лет назад
Старая квартира, но здание все еще очень приятно, очень удобное расположение, недалеко от станции Asok BTS. Хороший бассейн. Номер довольно просторный и поставляется с большим балконом, с видом на прекрасный вид на город. Комплексные услуги предоставляются; 24-часовая охрана, система видеонаблюдения, и легко найти места для парковки.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lake Avenue Sukhumvit 16

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fairview Tower
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
53.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S16 Residences
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Tower 1
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
106M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
361K ₽
Год постройки
янв 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Ratchada Office Complex
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
88.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime Suites
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1995
Стоимость продажи
9.88M ₽ - 21M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 71.6K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Lakes Tower Sukhumvit 16
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
93.4M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
205K ₽ - 1.19M ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
39.4M ₽ - 111M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
93.8K ₽ - 395K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Domus
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
77.8M ₽ - 200M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 420K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Millennium Residence
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
604
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 346M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 1.11M ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Windsor Tower
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
129M ₽
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 173K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны