2 спален Кондо на продажу в Ideo Chula - Samyan

(4 Отзывы)
Si Phraya, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1412726
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
71 кв.м. Площадь квартиры
29 Этажи
янв 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Chula - Samyan

Это кондо площадью 71 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 33,900,000 ₽ (477,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 14, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 2
Площадь 71 кв.м.
Цена закв.м. 477,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1412726

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
33,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ideo Chula - Samyan и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Chula - Samyan
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Этажи: 35
Здания: 2
Квартиры: 774
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.5 км
Расположение: Si Phraya, Бангкок
Ideo Chula - Samyan Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Ideo Chula - Samyan

  • Общий бассейн
    33.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    34.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan

На продажу 31 В аренду 54
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
497,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.52 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.62 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.56 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
20,400,000 ₽
507,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.25 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
20,400,000 ₽
507,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.25 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
11,700,000 ₽
410,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.62 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
33,900,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
16,000,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
20,400,000 ₽
507,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.25 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.62 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
15,200,000 ₽
448,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.62 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.62 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
24,600,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.62 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
25,800,000 ₽
497,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
25,800,000 ₽
494,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.24 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
25,800,000 ₽
566,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.62 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
26,600,000 ₽
508,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.24 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
27,300,000 ₽
522,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.24 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
27,500,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.24 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
27,800,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.24 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
28,500,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.24 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
30,000,000 ₽
509,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.95 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
32,000,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.34 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
36,400,000 ₽
447,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.37 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
42,500,000 ₽
473,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89.90 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
43,800,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.09 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
48,900,000 ₽
512,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95.48 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Chula - Samyan
102,000,000 ₽
1,950,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.24 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Chula - Samyan
Посмотреть все (31)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Chula - Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Chula - Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Chula - Samyan. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Chula - Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo Chula - Samyan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место подходит для инвестиций
Petch P., Таиланд, 3 года назад
Это интересно инвестировать в Бангкоке. Проект расположен в прекрасном месте. Это очень удобно и процветающим в этой области. Закрыть Сэм Ян MRT и Chamchuri площади. Окрестности проекта имеют известные универмаги, университеты и храмы, а также. Проект также подчеркивает удобную жизнь для жителей. Есть общие зоны, такие как плавательный бассейн, прием и парковка доступна. Есть 1-2 спальни доступны. Интерьер частично меблирован, но команда безопасности довольно строгая. Казалось бы, легко сдавать в аренду, а также.
Вслед за этот проект
Carisa Merit, Таиланд, 3 года назад
Я слежу за новостями этого проекта, который должен быть завершен в следующем году. Место отличное, недалеко от университета Чулалонгкорн, что я учусь. Так что он может попасть менее чем за 20 минут. Этот дизайн-проект подходит для студентов, как я. Существует со-рабочее пространство, где можно удобно изучать в Интернете. Я также как и бассейн с морской водой на крыше с видом на реку Чао Прайя. Я могу снять стресс после изучения трудно. В комнате меня интересует это одна спальня, цена не слишком высока. Площадь номера достаточно большой, чтобы остаться в одиночестве. Я не буду чувствовать себя стесненным. Кроме того, помещение хорошо оформлены со встроенной мебелью. Я буду проверять мою комнату, если у меня есть время.
Новая квартира недалеко от Sam Yan
Kimberlie Bertram, Германия, 3 года назад
Несмотря на то, что проект еще не завершен, он считается самым величественным кондо в этой области. Я рассмотрел инвестиции на некоторое время, и думаю, что это место хорошо подобранное, потому что это удобно для поездки в. Он имеет 1-2 спальни и предлагает полный спектр услуг. Я думаю, что это стоит того, и я должен ждать, чтобы увидеть, сколько будет зарезервирован здесь ...
Кондо вблизи университета Чулалонгкорн
Tilda Basco, Великобритания, 3 года назад
Это кондо матчей студентов университета Чулалонгкорн, как это легко добраться до университета. Даже идти в другие места, также удобно, потому что это близко к Silom. Расположение делает повседневную жизнь удобной, недалеко от торговых центров и ресторанов. В комнате также полностью меблирована, но блок 1 спальня достаточно мал, идеально подходит для пар. При проживании более 2-х человек, это неудобно. Кроме того, общая площадь также отвечает моим потребностям, есть место для чтения книг и ведения деятельности с друзьями. В общем, это устраивает студентов высших учебных заведений, так как цена не высока и аренду его также стоит.
Бангкок
Si Phraya

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Chula - Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 64.2M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 96.3K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
12M ₽ - 16.3M ₽
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 27.2M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
81.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 31.9M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.3K ₽ - 111K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 28.4M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 123K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 82.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
13M ₽ - 27.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 102M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 46.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 136K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны