2 спален Кондо на продажу в Focus on Saladaeng

 (Написать отзыв)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1768702
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
57 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Focus on Saladaeng

Это кондо площадью 57 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 21,000,000 ₽ (369,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023)

Основная информация

Дата объявления мар 22, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 57 кв.м.
Цена закв.м. 369,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,820 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1768702

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,820 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Focus on Saladaeng и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Focus on Saladaeng
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 62
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Si Lom MRT - 0.3 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Focus on Saladaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Focus on Saladaeng

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Focus on Saladaeng
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Focus on Saladaeng домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Si Lom MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Focus on Saladaeng. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Focus on Saladaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Focus on Saladaeng?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Focus on Saladaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Royal Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
74.6M ₽ - 114M ₽
Ежемесячная арендная плата
211K ₽ - 298K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng One
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
31.7M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 373K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
28.6M ₽ - 108M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
149K ₽ - 249K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Central Park
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
665
Стоимость продажи
119M ₽ - 149M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Grand Terrace
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
42.3M ₽ - 49.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 174K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng Residences
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
31.1M ₽ - 72.1M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 224K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Parkside
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
230
Стоимость продажи
69.6M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Silom Condominium
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
43.5M ₽ - 51.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
97K ₽ - 174K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Terrace
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 42.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Icon Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
27.4M ₽ - 52.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны