2 спален Кондо на продажу в Diamond Tower

(5 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1063832
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
144 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 1984 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Diamond Tower

Это кондо площадью 144 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1984Вы можете купить кондо  по базовой цене  46,200,000 ₽ (321,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 25, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 144 кв.м.
Цена закв.м. 321,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,020 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1063832

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
46,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,020 ₽/mo
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
35
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Diamond Tower
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1984)
Этажи: 23
Здания: н/д
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.7 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Diamond Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Diamond Tower

На продажу 7 В аренду 11
Доступные квартиры в Diamond Tower
14,800,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Tower
9,840,000 ₽
186,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Diamond Tower
24,600,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Tower
13,500,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Diamond Tower
12,300,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Diamond Tower
46,200,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Diamond Tower
49,400,000 ₽
271,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 182 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Diamond Tower
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Diamond Tower домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 42 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,020 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Diamond Tower. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Diamond Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Diamond Tower?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, рядом с BTS
Ken Byram, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Кондоминиум рядом с Chong Нотси, выдающийся с оригинальным дизайном. Хотя здание старовато и снаружи выглядит как это не поддерживается, номер был значительно обновлен. Полностью меблирована современной мебелью. Кондо имеет общую области, такие как бассейн и небольшой фитнес-центр. Кроме того, стоимость аренды также разумна для такого хорошего места, это очень полезно.
Хорошее место, легко путешествовать, и удобная жизнь
Fran Sechrist, Мексика, 4 года назад
Доступное старое кондо с хорошим расположением и удобная для жизни. Сайт проекта благоустроенные и полные услуги, включающие общий бассейн и тренажерный зал. Хотя это довольно старая, это чистый и приятный для использования. Умеренная цена, для меня!
Кондо расположен в идеальном месте
Noah Glowacki, Бельгия, 5 лет назад
Внешний вид здания выглядит старое, но моя комната совершенно новая из-за недавнее обновление. Моя комната имеет просторную 2 спальни. Как это на 12-м этаже, вы можете в полной мере насладиться видом на город и воздушную атмосферу. Большой фитнес-центр. Хотя это упражнение оборудование старое, он находится в хорошем состоянии. Место идеально подходит, рядом с Chong Нотси, делая коммутирующих легко. Это будет очень требовательно в будущем.
Красивая кондоминиум расположен в деловой части города, области
Sasipim W., Таиланд, 5 лет назад
Я впечатлен пребывание в этом проекте, потому что это хорошо, как это близко к Chong Нотси и процветающей деловой района области. Это отвечает нашим потребностям и стоит инвестиций. Алмазная башня является относительно старым кондоминиумом. С отличным местом, я купил его и после ремонта его в моем стиле. Первоначально украшение номеров все в порядке, но я хочу, чтобы украсить, чтобы соответствовать моему стилю. Кроме того, многие объекты сделать жизнь проще, в том числе популярных торговых центров, магазинов и ресторанов. Это очень удобно. Место считается хорошим и близко ко всему, связно во всех направлениях, в комплекте, и очень полезно. Я не разочарован. Кроме того, соседи все в порядке. К сожалению, домашние животные не допускаются. На самом деле, это кондо не подходит для выращивания домашних животных.
Кондо вблизи С.И. Лом МРТ и Чонг ненси БТС
Darren Jacob, Великобритания, 6 лет назад
Хотя эта квартира была построена в течение длительного времени, 1 спальня, которую я арендовал, был отремонтирован и украшен современной мебелью. Он отличается от условий кондомальника, который смотрит снаружи. Самое главное, комнаты здесь очень просторные по сравнению с той же типовыми номерами, что и другие проекты. Кроме того, общий район имеет полные удобства, в том числе открытый бассейн, где вы можете плавать, наслаждаясь красивым видом на город. Окружающая область также плотно упакована многими магазинами и ресторанами на выбор. Ну, те, кто любит 360-градусный вид на город, может пойти в Маханахон Skywalk, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. С точки зрения путешествий, он считается удобным, потому что он находится рядом с Si Lom MRT, так и Chong Nonsi BTS. Наряду с этими удобствами, я думаю, я буду снимать комнату здесь уже давно.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Diamond Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Quad Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 35.8M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Infinity
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 153M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 346K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Garden
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 61.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 210K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
111M ₽ - 741M ₽
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
296K ₽ - 691K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Silom Condo
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 31.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITF Silom Palace
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
930
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 148K ₽
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
428
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 66.2M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽ - 217K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ROMM Convent
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
49.9M ₽ - 455M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Silom City Resort
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 28.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Collezio Sathorn-Pipat
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 66.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны